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甘肃征地补偿新标准2025是怎样的

#补偿标准 最新修订 | 2024-09-18
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律师解析
在中国甘肃省内进行农村土地的征用和拆迁过程中,需要支付给被安置人员多项不同类型的赔偿或补偿款,其中主要包括:土地补偿费安置补助费、地上附属构筑物的补偿费以及青苗补偿费等等。对于每一项具体的补偿费用,其具体的金额标准将会按照由市县级人民政府严格按照相关法律法规制定并经依法审批的征地补偿安置方案来予以确认和核定。
法律依据
《土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
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2024甘肃征地补偿
甘肃省执行区片综合地价和统一年产值标准两个补偿方式,统一年产值标准适用于测算区域内征收农用地中的水浇地、旱地、牧区草地,征,征收非牧区农用地中草地的按邻近耕地标准的0.4倍补偿,征收其他农用地和建设用地的按邻近耕地标准补偿,征收未利用地的按邻近耕地统一年产值的2倍补偿。
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征地拆迁
甘肃征地补偿新标准2025是怎样的
在甘肃农村土地征用和拆迁中,需支付被安置人员多项补偿款,包括土地补偿费、安置补助费、地上构筑物补偿费和青苗补偿费等。每项补偿费用将按市县级政府依法制定的征地补偿安置方案核定。
1w浏览2024-04-30
最近我们这边的宅基地被征用了,但是没有说补偿标准,我想了解一下甘肃宅基地征用补偿新标准是什么啊?
[律师回复] 像你这种情况国家有规定,他会按照耕地的补偿条款进行补偿,因为你在地上自建了房屋,所以国家还要补偿你房屋的成本,但这个成本是要进行评估的,但肯定不会让你亏。因为你是租用的土地,土地补偿款是给土地所有人,但你得合同是20年,所以土地所有人还要在补偿你的损失,这个数额是你和土地所有人协商决定的,要是你们之前有合同,那就按合同执行,没有的话,就只能商议决定,但要是你对补偿数额不满意,可以直接起诉,让法院有关部门评估决定。但你在土地上自建的房屋是绝对的补偿你的,这数目只会多,不会少。而且还要补偿你的经济损失,如果你不满意也可以起诉,最后绝对是你胜诉。其实这种事谁敢上都很麻烦,但绝对是不会让你亏本的。只是手续比较多。
不过你放心,这种是很好解决,你不会受什么损失的,法院是会保护你的权益的!放心吧
如果是城市里的,那么按照现有的规定,农村的宅基地是禁止转让的。所以你和卖家之间的合同无效。你只能要求买你房子的人返还你的购房款。
2、如果是农村的,不属于同一个村子的,或者和这个房子的村子所在地也没什么关系,(比如亲戚什么的),那同样的买卖合同也可以说无效,同样也只能要求返还房款。
3、如果就是同一个村子的,因为我国目前对农村宅基地如何登记似乎没有明确的规定。所以应该认为你的买卖是有效的。
你最好现在就根据购房的有关凭据和村委会的证明去进行登记。这样房屋拆迁补偿应该可以得到
在上述三种情况下,无论买卖是否成立,补偿款肯定会有,你也可以与你的卖家协商,如果拆迁部门对你的所有权有疑问,则可以由卖家出面处理问题。
另外,由于各地对农村的房屋拆迁处置由地方的规定。我只说了通常的一些做法,具体你可能还需要去土地管理部门进行咨询一下当地的政策。
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甘肃新征地补偿标准是多少
征地补偿标准由土地补偿费、安置补助费、附着物补偿费和青苗补偿费构成。其中旱田平均每亩补偿5.3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。楼房(二层以上)每平方米补偿3300元。捣(预)制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。砖瓦房每平方米补偿2400元。平(草)房每平方米补偿1900元。
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征地拆迁
甘肃省征地拆迁补偿标准2025
1、征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。2、征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则。
1w浏览2024-09-16
最近我们这边的宅基地被征用了,但是没有说补偿标准,我想了解一下甘肃宅基地征用补偿新标准是什么啊?
[律师回复] 像你这种情况国家有规定,他会按照耕地的补偿条款进行补偿,因为你在地上自建了房屋,所以国家还要补偿你房屋的成本,但这个成本是要进行评估的,但肯定不会让你亏。因为你是租用的土地,土地补偿款是给土地所有人,但你得合同是20年,所以土地所有人还要在补偿你的损失,这个数额是你和土地所有人协商决定的,要是你们之前有合同,那就按合同执行,没有的话,就只能商议决定,但要是你对补偿数额不满意,可以直接起诉,让法院有关部门评估决定。但你在土地上自建的房屋是绝对的补偿你的,这数目只会多,不会少。而且还要补偿你的经济损失,如果你不满意也可以起诉,最后绝对是你胜诉。其实这种事谁敢上都很麻烦,但绝对是不会让你亏本的。只是手续比较多。
不过你放心,这种是很好解决,你不会受什么损失的,法院是会保护你的权益的!放心吧
如果是城市里的,那么按照现有的规定,农村的宅基地是禁止转让的。所以你和卖家之间的合同无效。你只能要求买你房子的人返还你的购房款。
2、如果是农村的,不属于同一个村子的,或者和这个房子的村子所在地也没什么关系,(比如亲戚什么的),那同样的买卖合同也可以说无效,同样也只能要求返还房款。
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在上述三种情况下,无论买卖是否成立,补偿款肯定会有,你也可以与你的卖家协商,如果拆迁部门对你的所有权有疑问,则可以由卖家出面处理问题。
另外,由于各地对农村的房屋拆迁处置由地方的规定。我只说了通常的一些做法,具体你可能还需要去土地管理部门进行咨询一下当地的政策。
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最新甘肃农村征地补偿标准
东塬乡(塔山村、林家村、毛沟村、东塬村;考勒乡(河西村、三塬村、坡根村、八十个村;春台乡(周家村)董岭乡(祁家村、高咀村。补偿标准:水浇地:45336元/亩;旱地:22128元/亩。
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征地拆迁
2025年甘肃省土地征收补偿标准
土地征收补偿标准是: 1、按照土地原用途进行补偿,足额支付土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费,并安排被征地人群的社会保障费用;如征收的土地是耕地,则补偿费应当为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
1w浏览2024-09-24
甘肃征地补偿新标准是什么
1、一类区片补偿标准:水浇地:31586元/亩2、二类区片补偿标准:水浇地:27900元/亩3、三类区片补偿标准:水浇地:23171元/亩4、四类区片补偿标准:水浇地:17000元/亩。
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征地拆迁
甘肃省最新征地补偿统一标准
甘肃省政府发布了更新后的《甘肃省征地补偿区片综合地价》和《甘肃省征地补偿统一年产值标准》,自即日起执行,并同时废止了颁布的补偿标准。根据文件,甘肃省的征地补偿标准明显上调,兰州最高一亩地的征地补偿费达到了32.6万元。
1w浏览2024-10-07
甘肃新征地补偿标准是什么?
甘肃新征地补偿标准是根据土地前三年平均产值来确定。实际上征收的补偿标准是每年都会予以调整的。结合当地的经济发展的状况,还有就是人均收入增长等相关的情况,每段时间都需要调整。
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征地拆迁
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