2024年宅基地拆迁补偿标准有哪些
最新修订 | 2024-09-18
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- 律师解析
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关于农村宅基地拆迁补偿的计算方法如下所示：
首先，对被拆除的农村集体土地住宅房屋进行补偿时，其具体价格需要根据该房屋所拥有的单位特定报价以及居住房屋的建筑面积来确定；对于被拆迁者而言，如果他们在同一个拆迁区域内拥有数量不等的农村集体土地住宅房屋，则应当根据这些房屋的结构差异和等级层次进行分别计算并综合补偿。
其次，对于宅基地的所有权区位补偿价格来说，它的计算公式为：宅基地的综合补偿单价乘以核定的宅基地土地补偿面积。
- 法律依据
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《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
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2024年宅基地拆迁补偿标准1、农村的宅基地被征用一般会分成两种形式补偿，一是货币补偿，也就是根据当地的地价等情况来照价赔偿;另一种则是给与一定的安置费用，在其他规划区内重新划一块宅基地或者安置小区内的安置房的置换补偿。 2、具体的安置补偿标准要根据当地政府出台的相关标准来决定，而且如果宅基地上建有的房屋一样是可以得到补偿的，一般宅基地补偿和宅基地上的房屋补偿是分开的。
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宅基地被征收，可以获得的补偿包括土地补偿费、安置补助费、青苗补助费、地上附着物的补偿等。各地的征地补偿标准存在差异，县级以上的政府在征收宅基地之前，需要先结合当地的征地补偿标准，指定征地补偿标准，然后需要参照该标准，确定被征收方具体可以获得哪些补偿项目、可以获得多少补偿金。若是对宅基地拆迁补偿的有疑问的，参考下文。
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