律图审稿专业委员会3轮严审

夫妻只有一个是北京户口买房写谁的名字

最新修订 | 2024-09-09
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律师解析
房屋产权之归属与户口并无关联性,因此,可以请求在房屋产权证书上登记为两位所有权人的姓名。鉴于此房产乃系夫妻双方共同出资购买,则可视为婚后所进行的共同投资行为,自然而然地构成了夫妻共有财产。即便在产权证书上仅有配偶一方的姓名,亦不会对该房屋作为夫妻共有的性质产生任何影响。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(1)工资、奖金、劳务报酬;
(2)生产、经营、投资的收益;
(3)知识产权的收益;
(4)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(5)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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北京房子加名字一定要北京户口吗
在北京购房不一定需本地户籍。添加房产证伴侣姓名需带结婚证书、身份证、房产证原件及复印件,到房地产交易管理部门办理,经审核无误后领取编号,支付110元(80元工本费+25元地籍图费+5元贴花费)后,约20天可取新证,新证有密码保护,可自行修改。
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房产纠纷
夫妻只有一个是北京户口买房写谁的名字
夫妻仅一方具有北京户籍,购买房产时的产权归属问题在处理房屋所有权问题时需明确,户口并非决定性因素,因此,任何持有人都有权要求将房屋所有权证书上的所有者姓名填写为两人。值得注意的是,此种情况下购买房屋通常发生于婚姻关系存续期间,进而使得该房产自然而然地成为了夫妻二人的共有财产。即便产权证上仅出现了配偶一方的名字,亦无法改变这一事实:即该所房屋已然构成了夫妻双方的共同财产。
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婚姻家庭
夫妻只有一个是北京户口买房写谁的名字
夫妻购房,产权归属与户口无关。无论哪方有北京户籍,均可将双方名字登记在房产证上。如双方共同出资购买,即视为婚后共同投资,为夫妻共有财产。即使只登记一方姓名,不影响其共有性质。
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婚姻家庭
只有一方是北京户口房子能写两个人名字吗
若夫妻购房,可选择共同登记。根据规定,只要夫妻一方拥有北京户籍,整个家庭即被认定为北京户籍家庭。购房时,可填写双方姓名。只要家庭中有本市户籍成员,即视为本市户籍家庭。具备购房资格时,可购房并将产权落户于任一成员名下。
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房产纠纷
想要买北京户口,北京户口能买吗?
北京户口是不能够买的,买卖户口是违法行为,触犯了我国的买卖身份证件罪,量刑在3年以下,户口不是可以买卖的商品,可以通过合法的途径获得北京户口,例如:工作落户、居住证积分落户等等途径。
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