广东购房定金如何退回去
最新修订 | 2024-09-11
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- 律师解析
- 当你在购房过程中支付了定金时，退订方式如下所述：(1)如若双方达成友好协议并同意解除购房合同，那么您便有权利要求全额退还房款；(2)然而，如果双方未能就此问题达成共识，并且退房退款的决定构成了导致合同目的无法实现的根本性违约行为，那么作为购房者，您将失去索回定金的权利。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
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广东购房定金能否退回去开发商若欺骗，买方会误解房产，从而错误决策，违背诚信原则。此时，买方有权拒绝购买并要求退还定金。如遇不可抗力如地震、火灾导致商品房损毁，交易无法继续，买方同样有权索回定金。保障买方权益，确保交易公平。
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广东购房定金如何退回购房者提交退房申请后，开发商应在15个工作日内全额退还房款。满足退房条件并提交申请后，预计半月左右完成退房。购房者应警惕开发商可能的拖延行为，确保手续及时办理。
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广东购房定金能否退回定金退还视情况而定：双方协商一致可退；定金合同无效须全额返还；违约时，收取方违约应双倍返还，支付方违约则不退。双方应诚信履约，避免纠纷。遇问题及时沟通，共建和谐社会。
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股东退出公司回购协议有效吗？股东退出公司回购协议是有效的，只要是不违反法律的规定以及损害他人的利益。在股东会决议通过后六十天内异议股东同公司协议回购股权，协商成功的双方签订书面协议，由公司按照合理的价格收购股权，协议回购是当事人意思自治的表现，应当尊重当事人的合意。
公司经营纠纷
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购房定金怎么退才能退回？若是可以拿出相关证明对方实施了违约行为，且此行为导致房屋买卖合同无法实现，可以要求对方退还定金。且可以要求对方退还双倍的定金。如果对方拒不退还，房屋的购买方可以选择起诉。
房屋买卖
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大股东回购是利好吗不能一概而论，看回购的金额以及用途，还有公司本身。比如在公司危难之际的小额回购就是护盘，没有私募利好而言，有的回购是公司对高层的激励制度。优质公司会在股票低估时回购，提升股东价值，也有高价回购的，这是损害股东的利益。
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二手房纠纷案件·常见问题
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广东购房定金如何退回去
一键咨询
股东退出公司回购协议有效吗？
股东退出公司回购协议是有效的，只要是不违反法律的规定以及损害他人的利益。在股东会决议通过后六十天内异议股东同公司协议回购股权，协商成功的双方签订书面协议，由公司按照合理的价格收购股权，协议回购是当事人意思自治的表现，应当尊重当事人的合意。
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公司经营无锡购房定金不退怎么办
[律师回复] 首要之举是，您宜与售卖方进行友善且充分的沟通，共同探寻并达成对支付方式的合理调整以及问题解决策略；其次，您亦可考虑寻求中国消费者协会等相关机构的援助，通过调解程序来化解争议；除此之外，您还可以直接拨打本地市场监督管理机关的12315维权服务热线进行投诉举报，借由其权威性以及作用力来推进问题的妥善解决；假如以上各项措施皆未能取得预期效果，那么您完全有权利并应该考虑采用法律途径，向本地人民法院提起诉讼，以维护自身合法权益，要求被告方向您全额退还已交付的定金。
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快速解决“房产纠纷”问题
网络购物合同纠纷三年了还可以起诉吗
[律师回复] 关于合同纠纷超越三年是否依然具备法律救济途径这个问题，以下是详细解答：
首先，即使合同纠纷已经超出三年的诉讼时效，权利人仍有权依法提起诉讼，并且法院应该继续受理相关案件，不能以诉讼时效已过为由拒绝立案审理；
然而，若合同一方当事人在超过诉讼时效之后才向法院提出诉讼请求，那么他将受到三年诉讼时效的限制，如果超过了这一期限，另一方则有权利主张诉讼时效抗辩权。因此，尽管合同纠纷超过三年仍可提起诉讼，但可能会导致胜诉权的丧失。
首先，即使合同纠纷已经超出三年的诉讼时效，权利人仍有权依法提起诉讼，并且法院应该继续受理相关案件，不能以诉讼时效已过为由拒绝立案审理；
然而，若合同一方当事人在超过诉讼时效之后才向法院提出诉讼请求，那么他将受到三年诉讼时效的限制，如果超过了这一期限，另一方则有权利主张诉讼时效抗辩权。因此，尽管合同纠纷超过三年仍可提起诉讼，但可能会导致胜诉权的丧失。
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四川购房定金不给退吗
[律师回复] 通常情况下，购房定金一般不予以退还。然而，如若欲要退回定金，还必须符合特定的条件。具体而言，即双方在签订合同时无法就合同条款达成一致意见时，可申请退还定金；而且，该退款请求须在认购书约定的期限内提出，购房者在此期间内有权依据双方对合同条件进行争论讨论并修改的记录予以佐证，亦或通过采集双方谈话内容的录音作为凭证。另外，如果房屋存在严重的质量问题，已经严重影响到购房者的正常居住和使用，那么购买者有权要求解除合同并获得相应的赔偿损失。
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大股东回购是利好吗
不能一概而论，看回购的金额以及用途，还有公司本身。比如在公司危难之际的小额回购就是护盘，没有私募利好而言，有的回购是公司对高层的激励制度。优质公司会在股票低估时回购，提升股东价值，也有高价回购的，这是损害股东的利益。
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公司经营我同房东订租房三周，交了押金三个租，因年老多病，决定了住五个月了不再租下去，请问这押金款能否退囘住户，谢谢
[律师回复] 是否签订了租赁合同呢，有无约定违约责任
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快速解决“土地房产”问题
别人偷东西被我发现了我告诉其他人，结果被那个偷东西的人知道了说要自杀，如果他真的自杀了我犯法吗
[律师回复] 在这种情况下，您不犯法。
您发现他人偷东西并告知其他人，这是一种正常的、合理的行为。您的目的是揭示不当行为，而非有意导致对方自杀。
对方选择自杀是其自身的极端行为，与您的正当告知行为没有法律上的因果关系。
然而，在这种情况下，虽然您没有法律责任，但从人道主义角度出发，如果可能的话，可以尝试采取一些措施避免悲剧的发生，比如及时劝导对方不要采取极端行为，或者在发现情况危急时寻求他人的帮助。
您发现他人偷东西并告知其他人，这是一种正常的、合理的行为。您的目的是揭示不当行为，而非有意导致对方自杀。
对方选择自杀是其自身的极端行为，与您的正当告知行为没有法律上的因果关系。
然而，在这种情况下，虽然您没有法律责任，但从人道主义角度出发，如果可能的话，可以尝试采取一些措施避免悲剧的发生，比如及时劝导对方不要采取极端行为，或者在发现情况危急时寻求他人的帮助。
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购房定金怎么退才能退回？
若是可以拿出相关证明对方实施了违约行为，且此行为导致房屋买卖合同无法实现，可以要求对方退还定金。且可以要求对方退还双倍的定金。如果对方拒不退还，房屋的购买方可以选择起诉。
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房产纠纷你好，商家说帮忙买东西，提供银行卡号，结果收到一级涉案款，会涉嫌帮信吗？
[律师回复] 你好，您有没有获利的情况
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快速解决“金融保险”问题
网购商品，商家只发来半数商品，向其反映情况后，卖方狡辩不承认。再与网购平台交涉，结果只有退货退款，平台赠送买方一个小额的限时购物红包予以安抚，买方对此结果不满并不接受。对此买方可怎样维权？
[律师回复] 你好，这边的问题是纠纷问题吗，有没有进行调解，也可以起诉
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广东省如何计算退休金？
个人账户养老金=个人账户储存额÷计发月数(50岁为195、55岁为170、60岁为139，不再统一了)基础养老金(全省上年度在岗职工月平均工资乘本人指数化月平均缴费工资)÷2乘缴费年限乘1%=全省上年度在岗职工月平均工资(1乘本人平均缴费指数)÷2乘缴费年限乘1%。
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三年前购买了个人的小产权房，现在想要求对方开发票，开不出来，可以要求房主退款吗？
[律师回复] 你好具体是什么情况你详细说下！
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快速解决“房产纠纷”问题
异地办理身份证需要哪些东西
[律师回复] 异地补办身份证可能需要带户口本、居住证、或者是驾驶证等的相关材料,身份证的补办请求被受理之后,工作人员通常会校验户口簿和审阅《居民身份证申领登记表》
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客户向我公司购买物品，客户涉及非法集资，我公司法人代表为什么会被刑拘？
[律师回复] 涉嫌非法集资犯罪，具体判刑多久完全取决于你的辩护律师专业性和责任心，本人已经办理过多起无罪和缓刑案件。
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广东省退休金怎样计算？
基本养老金=基础养老金+个人账户养老金+过渡性养老金。基础养老金=退休时统筹地区上年度职工月平均工资+本人指数化月平均缴费工资)/2×缴费年限×1%;个人账户养老金=个人账户储存余额/计发月数。
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