安置房屋质量问题由谁负责

确认房屋质量保修期是否过期，可向当地质检站投诉。需评估房屋质量时，应寻求专业机构协助。出现质量问题，首先与开发商协商解决方案，并向相关部门报备检验。若争议无法达成一致，可共同委托具有资质的评估机构制作报告。维护权益，依法维权。

如若业主希望解决纠纷，首先可将开发商诉诸至法院，接下来再向该法庭提交申请，恳请其委派权威的鉴定机构对争议事项进行检验鉴定。在此情况下，倘若责任确系开发商所致，则鉴定所产生的相关费用亦应由开发商负担。

处理房屋质量问题，要先确定保修期过了没。没过期，就可以找当地有关部门投诉。评估房屋质量，最好找专业机构帮忙。发现质量问题，要先和开发商沟通商量，然后向规划局这些部门上报，等他们来检测记录。要是大家能达成一致，还可以一起指定个评估机构，让他们做个公正报告。

若房屋出现任何瑕疵或故障，应归咎于开发商或施工方的职责。特别需要指出的是，在建设工程实行总承包制度下，总承包商必须为整个建设工程的质量负全责。此外，如果总承包商依法将建设工程分包给了其他单位，那么该总承包商和分包商就必须共同对分包工程的质量承担连带责任。

项目工程质量应该由施工单位负责，监理是监控主体，对施工过程具有一定的控制职权，对施工质量承担监理应有的监理责任。建设工程实行总承包的，总承包单位应当对全部建设工程质量负责;建设工程勘察、设计、施工、设备采购的一项或者多项实行总承包的，总承包单位应当对其承包的建设工程或者采购的设备的质量负责。

房屋问题通常应由开发商或施工单位负责。若采用建筑工程总承包制，总承包单位将承担整个工程质量的主体责任。这意味着，一旦出现房屋相关质量问题，总承包单位将不可避免地承担解决和修复的责任，确保建设项目的质量符合标准，保障业主的合法权益。

面对房屋质量问题，可与开发商协商解决。若问题严重影响居住，可要求解约并赔偿损失；若问题不影响居住，开发商应负责修缮。若开发商拒不修复或拖延，购房者有权自行或委托维修，费用由开发商承担。购房者应依法维权，确保权益不受侵害。

业主可先诉开发者至法庭，再向司法部门申请，由法院指派高权威性鉴定机构鉴定。若开发者负责，费用由其承担。业主可诉诸法庭，请法院指派高公信力机构鉴定，费用由责任方承担。

房屋质量问题，可要求开发商修复或解除合同并赔偿。小问题开发商负责修缮，拒绝或拖延修复，业主可自行或委托他人维修，费用及损失由开发商承担。保障购房者权益，促进市场健康发展。

确认房屋质量保修期是否过期，可向当地质检站投诉。需评估房屋质量时，应寻求专业机构协助。出现质量问题，首先与开发商协商解决方案，并向相关部门报备检验。若争议无法达成一致，可共同委托具有资质的评估机构制作报告。维护权益，依法维权。