律图审稿专业委员会3轮严审

南宁荣和延期交房如何维权

最新修订 | 2024-09-11
822浏览
律师解析
不可抗力因素之外的所有原因,如若开发者未能按照约定日期交付房屋,应承担相应的违约责任并支付违约金。若逾期不超过60天,则应以每日为单位,按照购房款总额的万分之三向买房人支付违约金;但如果逾期天数超过了60天,债权人将享有解约权,开发者须自收到解约通知书之日起的60日内全额返还已支付的购房款项,同时还需按照已支付购房款的百分之五向债权人支付违约金。此外,债权人亦可选择要求继续履行合同,此时开发者应按照每日为单位,按照购房款总额的万分之五向债权人支付违约金。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
第当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以,违约金具有惩罚性的特征,它不以非违约方遭受损失为前提。
一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

二手房纠纷案件·推荐文章

沭阳181****4914用户4分钟前已获取解答
南通134****5184用户3分钟前已获取解答
徐州152****4740用户3分钟前已获取解答
问题没解答? 125648人选择咨询律师
6562位律师在线平均3分钟响应99%好评
南宁荣和延期交房如何维权
一键咨询
  • 宿迁用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    172****6482用户4分钟前提交了咨询
    140****3307用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    157****8173用户1分钟前提交了咨询
    132****6480用户4分钟前提交了咨询
    130****2038用户3分钟前提交了咨询
    158****2127用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
  • 176****0411用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    147****1303用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    155****3323用户2分钟前提交了咨询
    164****7413用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    162****0283用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    143****3484用户3分钟前提交了咨询
    148****6315用户3分钟前提交了咨询
    134****5713用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    161****8884用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    144****4783用户1分钟前提交了咨询
    145****1463用户3分钟前提交了咨询
    147****7170用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    147****7483用户1分钟前提交了咨询
    154****3043用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    141****1144用户2分钟前提交了咨询
    150****1280用户3分钟前提交了咨询
    158****8178用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    177****2341用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    144****8655用户4分钟前提交了咨询
    133****2565用户4分钟前提交了咨询
    177****0851用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    165****3148用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    162****3156用户3分钟前提交了咨询
    172****8751用户2分钟前提交了咨询
    142****3860用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    148****4324用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    157****4171用户2分钟前提交了咨询
    158****2424用户3分钟前提交了咨询
    173****0053用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    176****6164用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    161****7603用户1分钟前提交了咨询
    148****3136用户1分钟前提交了咨询
    148****1376用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    137****6025用户4分钟前提交了咨询
    136****2642用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    162****7741用户4分钟前提交了咨询
    163****7118用户3分钟前提交了咨询
    164****3408用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    156****6534用户1分钟前提交了咨询
    133****3531用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    151****5678用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    145****8137用户3分钟前提交了咨询
    132****0164用户1分钟前提交了咨询
    162****3447用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
南通180****5376用户4分钟前已获取解答
南京178****1013用户1分钟前已获取解答
无锡177****3370用户2分钟前已获取解答
荣和延期交房如何维权
业主在遭遇逾期交付房产时,可通过法律途径向开发商索偿,要求其履行违约责任。可发送"房屋催交通知书"申请解除合约并退款。开发商需遵守《商品房销售管理办法》,在规定期限内交付,如遇特殊情况或延期,应承担责任并及时通知业主。若设置样板房,交付商品必须与其相符,否则视为违约。
10w+浏览
房产纠纷
遂宁荣海延期交房怎么处理
遭遇延期交付房屋,消费者可选择协商或法律途径解决。协商无果时,可向法院起诉开发商,要求其承担赔偿责任。在此过程中,需提供完整的购房合同及相关发票作为证据。保护自身权益,合理维权至关重要。
10w+浏览
房产纠纷
宁河延期交房如何维权
购房遇延期交付?别急,维权有道。首先,协商解决,寻求企业配合;其次,消费者协会介入调解;房屋管理部门也可求助。如上述无效,法律诉讼是最后手段。但务必注意,逾期不维权可能导致解除权丧失。
10w+浏览
房产纠纷
睢宁延期交房怎么维权
面对逾期交房,首先应与开发商直接沟通协商,力求达成共识;其次可向消费者协会投诉,借助舆论压力;若无效,可向房屋管理部门反映,寻求行政处罚;最后,作为最后手段,可提起诉讼,依法维护权益。
10w+浏览
房产纠纷
南宁延期交房怎么起诉
关于开发企业延误房屋交付期限而引发诉讼事务流程的详细阐述,具体如下:首步是起草正式的民事起诉状;接下来是向有涉案权限的人民法院提交投诉申请;第三步则为提交民事起诉状及其副本;最后一环系如果条件允许,人民法院将作出立案裁定。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

沭阳134****9289用户3分钟前已提交咨询
无锡134****3996用户4分钟前已获取解答
苏州188****6382用户4分钟前已提交咨询
淮安156****8117用户3分钟前已获取解答
盐城181****9849用户4分钟前已提交咨询
南通135****6341用户2分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换