江苏商品房买卖质量纠纷怎么处理
最新修订 | 2024-09-11
733浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
- 在收到商品房时，如发现存在质量问题，消费者可首先与房产开发商进行友好协商，敦促开发商按照既定期限落实缺陷整改措施；若商品房的质量缺陷无法通过维修方式修复或者虽然经过修复但仍旧无法符合事先约定的质量标准，消费者有权选择单方面撤销购房合约，同时向开发商提出合理赔偿诉求以弥补所遭受的经济损失。
- 法律依据
-
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
江苏商品房买卖纠纷怎么解决倡导以相互尊重为前提，通过友好协商方式寻求最佳解决方案。协商制度鼓励甲乙双方平等对话，坦诚交流，共同探索并达成共识，有效解决分歧。这种方式不仅体现了对彼此的尊重，也为双方提供了合作与共赢的平台。通过协商，我们能够找到更加公正、合理的解决方案，促进关系的和谐发展。
-
江苏高院商品房质量纠纷怎么处理针对商品房质量问题，《解释》第十三条明确：严重影响居住使用功能，买方有权解除合同并索赔。保修期内，卖方应负责修复，拒绝或延迟修复，买方可自行或委托修复，费用及损失由卖方承担。
-
江苏省商品房买卖纠纷怎么解决民法领域中，不动产物权争议须经房屋和土地所在地区的法定审判机构依法定程序审理，管辖权不得依私人协议更改。全球普遍遵循不动产所在地法院管辖原则，如房屋纠纷需在房屋所在地法院提起诉讼，体现了对法律规定严谨性的尊重。
-
江苏省贩卖毒品罪量刑标准是怎样的具有《刑法》第三百四十七条第二款规定的五种情形之一的，量刑起点为有期徒刑十五年。依法应当判处无期徒刑以上刑罚的除外。走私、贩卖、运输、制造鸦片二百克以上不满一千克、海洛因或者甲基苯丙胺十克以上不满五十克或者其它毒品数量较大的，量刑起点为有期徒刑七年。
毒品辩护
-
江苏商品房纠纷怎么解决商品房交易合同争议可通过和解、第三方协商、仲裁或诉讼等方式解决。和解需双方积极磋商，协商可寻求公正第三方介入，仲裁需提交指定机构，诉讼则通过司法程序寻求公正。解决途径应遵循公平合理、共赢原则推进。
二手房纠纷
-
江苏偷盗成品油怎么处罚可以处3年以下有期徒刑。根据我国相关规定公安机关受理报案后，经审查，认为需要追究刑事责任的，就会立案进行侦查，追究盗窃者刑事责任。江苏偷盗成品油怎么处罚，若对于此问题还有不明白之处，可以继续阅读下文。
刑事处罚辩护
二手房纠纷案件·常见问题
问题没解答? 125443人选择咨询律师
江苏商品房买卖质量纠纷怎么处理
一键咨询
江苏商品房纠纷怎么解决
商品房交易合同争议可通过和解、第三方协商、仲裁或诉讼等方式解决。和解需双方积极磋商，协商可寻求公正第三方介入，仲裁需提交指定机构，诉讼则通过司法程序寻求公正。解决途径应遵循公平合理、共赢原则推进。
10w+浏览
房产纠纷
江苏省抚养费最低标准是多少钱一个月
[律师回复] 在江苏省范围内，抚养费的具体金额将基于子女的实际需求、父母双方的承受能力以及当前区域内的实际生活水准来进行合理制定。一般而言，拥有稳定工作的父母，他们每月的总收入将会作为计算抚养费的基础，支付金额通常占月总收入的20%至30%之间。当面临支付两个及以上子女抚养费用时，所占比例可以适度提升，然而，一般情况下，最高比例不应超过月总收入的50%。对于那些没有固定工作的父母而言，抚养费的具体金额将以该年份的总收入或者相关行业的平均收入为参考标准，按照上述比例进行相应调整。
4.7w浏览
江苏省贩卖毒品罪量刑标准是怎样的
具有《刑法》第三百四十七条第二款规定的五种情形之一的，量刑起点为有期徒刑十五年。依法应当判处无期徒刑以上刑罚的除外。走私、贩卖、运输、制造鸦片二百克以上不满一千克、海洛因或者甲基苯丙胺十克以上不满五十克或者其它毒品数量较大的，量刑起点为有期徒刑七年。
10w+浏览
刑事辩护农村道路纠纷
[律师回复] 收到，理解你的心情，内容比较复杂打字有局限，您留个联系方式，我好好给你分析一下案情
4.3w浏览
快速解决“征地拆迁”问题
江苏偷盗成品油怎么处罚
可以处3年以下有期徒刑。根据我国相关规定公安机关受理报案后，经审查，认为需要追究刑事责任的，就会立案进行侦查，追究盗窃者刑事责任。江苏偷盗成品油怎么处罚，若对于此问题还有不明白之处，可以继续阅读下文。
10w+浏览
刑事辩护
抵押后能否变更土地使用性质？
[律师回复] 在土地使用权抵押后，一般不可以直接变更土地使用性质。这一规定主要基于《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规。以下是对这一问题的详细解释：
一、法律规定
《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规明确规定，土地使用权在抵押期间，其使用性质的变更受到严格限制。这是因为土地使用权的抵押涉及债权人和债务人的权益，变更土地使用性质可能会影响到抵押权的实现和债权人的利益。
二、变更程序
一、法律规定
《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规明确规定，土地使用权在抵押期间，其使用性质的变更受到严格限制。这是因为土地使用权的抵押涉及债权人和债务人的权益，变更土地使用性质可能会影响到抵押权的实现和债权人的利益。
二、变更程序
4.2w浏览
你好我现在有跟村民纠纷，他们非法占用我家房屋后面土地，进行铁皮圈地，不让我们正常行驶权益
[律师回复] 先协商，如果协商不成，你可以向当地的村委会或者居委会反映这个情况，因为他们对村里的土地纠纷等情况比较了解，而且有一定的调解职能。要是问题还没办法解决，你可以考虑向乡镇或者街道的相关土地管理部门求助，他们能够依据土地管理的相关法律法规来处理这种非法占用土地的行为。
4w浏览
江苏省走私毒品罪量刑标准
走私、贩卖、运输、制造毒品，有下列情形之一的，处十五年有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处没收财产：1、走私、贩卖、运输、制造鸦片一千克以上、海洛因或者甲基苯丙胺五十克以上或者其他毒品数量大的。2、走私、贩卖、运输、制造毒品集团的首要分子。
10w+浏览
刑事辩护
我约炮被骗了钱，也没发生实质性的关系该怎么处理
[律师回复] 您好，我们是专业律师上海愿景事务所，您的留言已收悉；我们会有专业客服和您联系；或欢迎您上门咨询，地铁11号线江苏路站可达。
4.9w浏览
江苏工程质量验收资料有哪些？
钢材出厂合格证、实验报告、焊接实验报告、焊条合格证、水泥出厂合格证或报告、砖出厂合格证和实验报告、防水材料合格证和实验报告、构件合格证、混凝土试块实验报告、砂浆试块实验报告、土壤实验、打(试)桩记录、地基验槽记录、结构吊装、结构验收记录、工程隐蔽验收记录、中间交接验收记录等。
10w+浏览
建设工程纠纷房屋装修出现质量问题，属款未付清，装修公司起诉，怎么应诉，需要准备什么材料？
[律师回复] 起诉多少钱？装修出现质量问题证据
4.1w浏览
快速解决“损害赔偿”问题
你好，孩子在学校打架手被骨质。是受害者。这怎么处理
[律师回复] 1. 及时救治与诊断： 尽快将孩子送往医院或附近的医疗机构，让专业医生进行详细的检查、诊断和治疗。
2. 向学校报告： 及时通知学校的老师、班主任、教导主任或相关管理人员，向他们详细说明事情的经过，要求学校进行调查并采取相应的措施。
3. 报警处理：如果打架行为比较严重，或者您认为有必要让警方介入调查，以明确责任和维护孩子的合法权益，可以向当地公安机关报案。
4. 与对方家长沟通协商： 尝试与对方孩子的家长取得联系，进行理性的沟通和协商，了解对方的态度和想法，共同探讨如何解决问题，如承担医疗费用、赔偿相关损失等。
5. 寻求法律援助： 如果与对方家长或学校在责任认定和赔偿问题上无法达成一致，或者您对相关法律问题不太了解，可以咨询专业的律师或向法律援助机构寻求帮助。
2. 向学校报告： 及时通知学校的老师、班主任、教导主任或相关管理人员，向他们详细说明事情的经过，要求学校进行调查并采取相应的措施。
3. 报警处理：如果打架行为比较严重，或者您认为有必要让警方介入调查，以明确责任和维护孩子的合法权益，可以向当地公安机关报案。
4. 与对方家长沟通协商： 尝试与对方孩子的家长取得联系，进行理性的沟通和协商，了解对方的态度和想法，共同探讨如何解决问题，如承担医疗费用、赔偿相关损失等。
5. 寻求法律援助： 如果与对方家长或学校在责任认定和赔偿问题上无法达成一致，或者您对相关法律问题不太了解，可以咨询专业的律师或向法律援助机构寻求帮助。
4.6w浏览
