延期交房之差验收怎么写
最新修订 | 2024-09-11
2.2k浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
- 房屋延迟交付协议书的具体组成如下：首先需要明确交易双方（即甲方与乙方）的身份以及签署此份协议的主要目的；其次，需在协议中阐述清楚本协议的意义及法律效应；接下来，应确定交付房产的具体日期；然后是关于证件办理的相关事宜；在实际交付过程中可能出现的违约责任及其相应补偿赔付方案也应该在协议上进行详细描述；关于延期交付违约金的支付方式同样需要明确规定；在此基础上，还应该对施工工程进程的监控和管理进行明确说明；对于可能出现的争议问题，应制定出有效的解决途径；最后，在协议结尾处，甲乙双方应共同签字确认，并注明协议签署的具体时间。
- 法律依据
-
《房屋买卖合同司法解释全文》第十五条
出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使;逾期不行使的，解除权消灭。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
房产验收面积误差多少面积1000平内误差3%，1000-5000平误差2%，5000-10000平误差1.5%，10000平以上误差1.3%。累积建筑面积误差不超过500平。具体规定因城市而异，请咨询当地规划部门。
-
房子延期交房验收怎么写延期交房协议应包含：1）双方详细信息；2）协议背景；3）约定内容及执行力阐释；4）新房交付日期及手续说明；5）违约责任明细；6）逾期违约金标准及支付方式；7）工程进度监管机制；8）争议解决程序；9）双方签署及公章确认的解除协议期限。
-
股权收购和资产收购之间的差异1、二者的变更方式不同。2、需要承担的债务不同。前者被收购公司的原有债务仍有其承担，后者股东应按照股权比例承担相应的债务。3、税收不同。前者由被收购的公司缴纳增值税、营业税等。后者则由股东缴纳增资部分的个税。4、受影响的第三方不同。
兼并收购
-
竣工验收记录验收结论谁填写工程竣工验收合格后，建设单位应该及时提出工程竣工验收报告。对于建设单位安排哪些工作人员负责竣工验收报告出具事宜，是单位内部事务，由单位自行安排，法律不予干涉。
-
延期交房之差验收怎么算延期交付房产所产生的经济损失可依照已实际支付房款总额进行折算，再乘以同期的银行贷款利率及延误交付房产的具体时段。在房地产开发企业未能按期履行交付房产义务的情形下，倘若购房者与开发商之间签署的房屋买卖协议已经明确规定了延期交付房产的违约金数额，那么购房者便有权根据该协议中的相关条款，向开发商索取相应的违约金作为补偿。
房产纠纷
-
房子延期交房验收怎么写延期交房协议应包含：1）双方详细信息；2）协议背景；3）约定内容及执行力阐释；4）新房交付日期及手续说明；5）违约责任明细；6）逾期违约金标准及支付方式；7）工程进度监管机制；8）争议解决程序；9）双方签署及公章确认的解除协议期限。
房屋买卖
问题没解答? 125513人选择咨询律师
延期交房之差验收怎么写
一键咨询
延期交房之差验收怎么算
延期交付房产所产生的经济损失可依照已实际支付房款总额进行折算，再乘以同期的银行贷款利率及延误交付房产的具体时段。在房地产开发企业未能按期履行交付房产义务的情形下，倘若购房者与开发商之间签署的房屋买卖协议已经明确规定了延期交付房产的违约金数额，那么购房者便有权根据该协议中的相关条款，向开发商索取相应的违约金作为补偿。
10w+浏览
房产纠纷
和别人一起开店，对方却以恶劣言语谩骂，并且让另一方退出，对方还把合伙的钱，拿去继续营业，谩骂对方，给另一方造成严重的心理影响，在此之前，对方还是一个爱赌博，并且拖欠工人工资
[律师回复] 您好！有没有签订书面协议？
3.8w浏览
房子延期交房验收怎么写
延期交房协议应包含：1）双方详细信息；2）协议背景；3）约定内容及执行力阐释；4）新房交付日期及手续说明；5）违约责任明细；6）逾期违约金标准及支付方式；7）工程进度监管机制；8）争议解决程序；9）双方签署及公章确认的解除协议期限。
10w+浏览
房产纠纷
股权收购和资产收购之间的差异
1、二者的变更方式不同。2、需要承担的债务不同。前者被收购公司的原有债务仍有其承担，后者股东应按照股权比例承担相应的债务。3、税收不同。前者由被收购的公司缴纳增值税、营业税等。后者则由股东缴纳增资部分的个税。4、受影响的第三方不同。
10w+浏览
公司经营妻子借的钱被电信诈骗了，跟借款人协商写成借条，丈夫也跟着签字了，现在夫妻双方都被起诉了，丈夫能撇清关系吗
[律师回复] 这个情况可以考虑乌托里斯辩护。
3.9w浏览
快速解决“债权债务”问题
在职一年半，在工作一年后劳动合同续签一年，但签了五年的培养协议，违约金写的5万，现准备离职，提前6个月提出离职，符合劳动合同上的规定，但培养协议中的违约金要付多少？是5万吗？
[律师回复] 你好，后面有法律问题随时沟通
3.5w浏览
发生交通事故在什么情况下才需要对扣留车辆进行检验
[律师回复] 为了防止当事人在事故处理过程中对车辆进行私自修理或篡改车辆状态，影响事故原因的调查和责任认定，交警部门会对车辆进行扣留并检验，以保全证据，确保事故处理的公正性和准确性。
5w浏览
建筑工程质量验收误差标准有哪些？
建筑工程质量应按以下要求验收：1、应符合本标准和相关专业验收规范的规定。2、应符合工程勘察、设计文件的要求。3、参加验收的各方人员应具备规定的资格。4、验收应在施工单位自行检查评定的基础上进行。
10w+浏览
建设工程纠纷
你好，请问我公司员工出现工亡了，属于工伤，然后我们给家属赔偿是不是只要是有法院判决书，我们认可赔偿，赔偿给完毕之后
[律师回复] 您好方便的话可以电话沟通一下
4.6w浏览
申请强制执行老赖是不是没有还款之前是不是永久性的
[律师回复] 失信被执行人（俗称“老赖”）的身份并非永久性的。根据最高人民法院的规定，失信被执行人名单的期限一般为二年。如果被执行人存在以暴力、威胁方法妨碍、抗拒执行情节严重或具有多项失信行为的，可以延长一至三年。这意味着在特定情况下，失信被执行人名单的期限最长可以维持五年。
然而，如果失信被执行人积极履行生效法律文书确定的义务或主动纠正失信行为，人民法院可以提前删除失信信息。此外，如果终结本次执行程序后，通过网络执行查控系统查询被执行人财产两次以上，未发现有可供执行财产，且申请执行人或其他人未提供有效财产线索的，人民法院应当在三个工作日内删除失信信息。
因此，失信被执行人的身份并非永久性的，而是有一定的期限，这个期限可以根据被执行人的行为和情况有所变化。同时，如果被执行人履行了相关义务或纠正了失信行为，失信信息可以被提前删除。
然而，如果失信被执行人积极履行生效法律文书确定的义务或主动纠正失信行为，人民法院可以提前删除失信信息。此外，如果终结本次执行程序后，通过网络执行查控系统查询被执行人财产两次以上，未发现有可供执行财产，且申请执行人或其他人未提供有效财产线索的，人民法院应当在三个工作日内删除失信信息。
因此，失信被执行人的身份并非永久性的，而是有一定的期限，这个期限可以根据被执行人的行为和情况有所变化。同时，如果被执行人履行了相关义务或纠正了失信行为，失信信息可以被提前删除。
3.8w浏览
房屋验收标准面积误差范围是多少
项目面积误差容许范围根据总面积大小而变化：1000㎡以下为3%，1000-5000㎡为2%，5000-10000㎡为1.5%，超过10000㎡则为1.3%。总体合理误差不超500㎡。各城市规定或有不同，详询当地规划部门为宜。
10w+浏览
房产纠纷
