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黄浦七天内购房定金能退吗

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-11
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朱瑞雷律师
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律师解析
在严格遵循法律规定的前提条件下,购买房屋所支付的定金是可以予以退还的。我国相关法律明确规定,支付定金的一方如果未能按照合同约定履行其相应债务的话,将无法行使索回定金的权利;反之,若收受定金的一方没有按照合同约定履行其相应债务的话,应当双倍偿还支付定金的一方。
法律依据
《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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黄浦七天内购房定金能退吗
在严格遵循法律规定的前提条件下,购买房屋所支付的定金是可以予以退还的。我国相关法律明确规定,支付定金的一方如果未能按照合同约定履行其相应债务的话,将无法行使索回定金的权利;反之,若收受定金的一方没有按照合同约定履行其相应债务的话,应当双倍偿还支付定金的一方。
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在实践操作中,订金可退而定金不可退,但满足条件如未履行合同义务或未达到约定标准,定金也可返还。出卖方可向购买者收取定金作为担保,若因一方原因未能签订买卖合同,应根据法规处理定金;若责任不在双方,出卖方应退还定金。
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黄山七天内购房定金能退吗
通常,定金不退,但特殊情况可例外。一是双方如诚信履行协议,定金可抵扣价款,不足部分退还;二是合同无法签定,如责任不在任何一方,可全额退还定金;卖方单方违约导致合同终止,有权双倍索回定金。除以上情况,其他定金不可退还。民法典规定,债务人履行合同,定金抵扣或收回;反之,无权索还或需双倍返还。
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