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购房协议签了定金能退吗

最新修订 | 2024-09-11
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律师解析
在购买房屋时缴纳了定金之后,如若因自身原因而决定放弃购买,那么通常情况下,所缴纳之定金便无法取回。依据我国的相关法律法规,当债务人完成债务承担义务之际,定金应被视为支付价款或予以回收。对于向对方交付定金的一方,倘若未能按照约定履行其债务,或者履行债务的行为与约定不符,导致合同目的无法达成,则该方将失去要求返还定金的权利。
法律依据
《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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购房没签认购协议定金退吗
购房定金退还视情况而定:购房者单方违约则定金不退;因突发状况、政策变动、自然因素或双方理解分歧导致协议未签,定金可全额返还;销售人员违约导致未签协议,应双倍赔偿定金给买方。购房者需了解相关规定,维护自身权益。
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购房定金没签认购协议能退吗
购房交易中,购房者违约无法签订认购协议将不退定金;政策或自然因素导致的签约失败,或双方对协议有争议,可退还定金;售房者违约则购房者有权索要双倍定金。
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房产纠纷
退购房定金需要签弃购协议吗
按照相关法律之规定,在进行购房交易之时,所支付之定金比例应严格遵守不得超过主合同金额的百分之二十这一准则。所谓定金,乃是指当事各方为了确保债务责任的有效履行,通过明确协议,约定由其中某一方预先垫付给另一方一笔特定数额的货币作为其信用担保之一。至于定金具体数额的确定,则可由双方自行协商拟定。
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房产纠纷
没签购房协议能退定金吗
如果没有签订购房协议的,但是已经缴纳了定金,这种情况下协议是没有效的,是可以退还定金的。按照规定,如果给了定金的一方并没有履行债务,并且导致了合同并不能继续履行,那么给定金的一方是没有权利收回定金的。
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房产纠纷
购房协议签了定金能退吗
缴纳购房定金后因个人原因放弃购房,一般不予退还。按我国法规,若交付定金方未按约定履行合同义务致合同目的落空,无权要求返还定金。反之,如对方违约或无法履行合同,购房者可要求退还定金甚至双倍返还。
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