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房产纠纷如何继承北京房产

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-11
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朱瑞雷律师
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律师解析
房产继承程序须待被继承人离世后方能启动。依照现行法律,继承权仅仅是继承人所拥有的一种期望权利,若被继承人仍生存于世,那么继承关系将无法确立,唯有在被继承人生命终止之后,继承权方能转变为实有权。此外,对于遗嘱继承而言,其实际行使亦需满足两个条件:即被继承人生前所立之合法遗嘱以及被继承人已经离世,否则遗嘱继承关系同样无法成立。
法律依据
《民法典》第一千一百二十三条继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
《民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承:
第一顺序:配偶、子女、父母。
第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
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北京继承房产纠纷怎么办
1. 双方自愿协商:通过自主协商解决遗产分配争议有助于维护家庭成员间的和谐与稳定;2. 寻求人民调解委员会调解:若继承人在继承过程中产生了纠纷且未能通过协商达成一致意见,可选择申请人民调解委员会介入进行调解。
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首先必须依规向所在区域的司法机关递送起诉状及相关证据资料;其次,人民法院依法应对收到的起诉书在七个工作日之内做出立案与否的决策;再次,自案件被正式接收之后,法院将发放《案件受理通知书》以及关于提交证据材料的《举证通知书》。
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北海继承权确认纠纷找律师打官司收费多少
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