景洪允许延期交房多久
- 律师解析
- 当购房交易中出现延迟交付房屋的情况时，依据相关规定，此种行为被视为违约行为。在经过合理期限的催告之后，购房者有权利不解除合同，但是可以向房地产开发公司提出赔偿损失的请求；然而，如果在催告后的第三个月内房地产开发公司仍然未能如期履行义务并且未能提供适当理由来解释其推迟原因的话，那么购房者则有权选择解除合同，由此产生的所有后果将由该房地产开发公司承担全部责任和赔偿费用。
- 法律依据
- 《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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取保候审允许延期几次申请取保候审延期次数没有明确的限制，但是每次延期都需要有充分合理的理由，并且要经过严格的审查批准。最长时限严格控制在十二个月以内。对于复杂案件，如果在限期内无法完成侦查、起诉和审判，将根据情况审慎考虑是否延期。
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