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购房买方违约定金退吗

最新修订 | 2024-09-11
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律师解析
若另一方强烈主张必须持续执行协议义务,除非出现以下三种情形之一——即在法律层面或实际操作中协议无法得到顺利执行,涉案房产不适合采取强制执行措施,或者执行所需成本过于高昂,以及在合理期限内未曾提出过执行请求等——否则,双方均需继续履行各自的协议义务。同时,要求对方继续履行也是对其违反合同约定行为所应承担的法律责任的一种表现形式。
法律依据
《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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购房买方违约定金退吗
除协议无法执行、房产不宜执行、执行成本过高或未按时提出执行请求外,双方应继续履行协议义务。要求对方继续履行是违约责任的体现。遵循法律,保障权益。如有疑问,请咨询专业律师。
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购买新房退房违约金是多少
合同中约定违约责任并明确违约金具体数额的,从其约定;如果没有约定,按照法律规定处理,如:支付定金一方违约的,定金不予返还;收取定金一方违约的,双倍返还定金。双方都有过错的,按照各自过错程度分担。违约金不足以弥补损失的,可以要求违约方按对方所受损失进行赔偿;违约金过高的也可以请求减少赔偿金额。
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为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与购买新房退房违约金是多少相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
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房产纠纷
购房买方违约定金可以退吗
1. 若系房屋出售方未能履行合同义务,导致交易无法进行,则定金应予全额退还,且需按照合同约定的双倍金额向购买方支付违约金;2. 反之,若为购买方违反合同约定,致使交易无法达成,则定金将不予退还。因此,在房屋买卖交易中,若因购买方违约而导致交易失败,定金是不能够退还的。
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购房买房退房违约金怎么要
若在双方签署的购房协议中已明确了相关事项,则应严格按照协议条款中的约定来计算;而在无法找到具体约定的情况下,违约金的数额便应当根据实际产生的损失进行计算。当确定的违约金数额低于实际损失时,人民法院或仲裁机构可以依据当事人的申请,对违约金的金额进行相应的调整和增加。
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