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房屋预售合同在谁手里有效
- 律师解析
- 作为开发商与购房者进行交易的重要凭证，购房者为确保自身的法律权益得以充分维护，有必要妥善保管一份预售合同。在签署该合同时，建议将同一份合同打印成两份，由开发商和购房者各自保存持有。
- 法律依据
- 《城市商品房预售管理办法》第十条商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。房地产管理部门应当积极应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的，应当有书面委托书。
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房屋预售合同在谁手里签此证明书由本公司签发，签约后需当地房管部门备案。预售商品房需全额缴土地使用权出让金，获土地使用权证，持建设工程规划许可证和施工许可证。按《条例》第22条，资金需达总投资25%以上，明确施工进度和竣工日期，并办理预售登记手续。
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房屋预售合同在谁手里预售合同是开发商与购房者之间达成交易共识的重要凭证，为确保自身权益不受侵害，购房者有必要妥善保管一份预售合同。在签署预售合同时，建议将合同文本制作成一式两份，由开发商和购房者各自持有一份，以便于双方共同维护合同的法律效力。
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房子预售合同在谁手里预售合同是开发商与买卖者之间的交易证明档，买卖者应妥善保管以保障法权利益。签署时可一式两份，由双方各自保留。维护双方权益，促进公平交易，确保市场秩序。
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房屋预售合同在我手里,别人能卖掉吗持有房屋预售合同的人，不能私自将合同转让给他人进行交易。购房合同涉及个人房产所有权、地址、身份等敏感信息，私自转让可能导致信息泄露、财务损失或卷入欺诈事件。务必遵守相关法律法规，确保信息安全。
房屋买卖
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商品房预售合同本人手里有吗作为购房人，明智之举是始终持有一份合同正本于手。按照规范化操作规程，凡需在合同书上签字并盖章的各方面，包括需要运用该合同办理各类事宜的(例如个人住房抵押贷款、合同备案登记、房地产产权初始登记以及公证部门等)，均应当得到一份合同正本。
房产纠纷
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房屋预售合同需要什么手续商品房预售需满足如下必要条件：（一）开发商必须已全额支付土地使用权出让金，进而获得土地使用权证书；（二）开发商需持有相应的建设工程规划许可证；（三）根据所提供预售的商品房计算，开发商投入到开发建设中的资金应达到该项目工程建设总投资的百分之二十五以上，并且还需明确施工进度与竣工交付日期；（四）开发商需向县级以上人民政府房地产管理部门进行预售登记，成功后将获取商品房预售许可证书。
房产纠纷
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