已购预售房合同能退吗
最新修订 | 2024-09-11
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- 律师解析
- 一旦签署了预售合同，在特定情况下，房屋买卖仍有可能得到撤销。若因卖方存在违反合同约定或实施欺诈行为等行为导致购房者希望退出交易，可径直主张解除该合同。然而，若系由于购房者本身的原因欲放弃购买，则须承担相应的违约赔偿责任。一旦预售合同得以订立，除非存在法定的失效情节，否则自签订之日起即具有法律效力，双方均需严格依照合同规定履行各自的义务。
- 法律依据
- 《民法典》第一百八十六条 因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。第四百五十八条 基于合同关系等产生的占有，有关不动产或者动产的使用、收益、违约责任等，按照合同约定；合同没有约定或者约定不明确的，依照有关法律规定。
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已购预售房合同能退吗预售合同签署后，因卖方违约或欺诈可解除合同；购房者原因放弃购买，需承担违约责任。合同一旦成立，除非法定失效，即具法律效力，双方需履约。遵守合同，维护权益。如有疑问，请咨询专业律师。
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房屋买卖
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已购预售房合同能退吗
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已购预售房合同能退吗
预售合同签署后，因卖方违约或欺诈可解除合同；购房者原因放弃购买，需承担违约责任。合同一旦成立，除非法定失效，即具法律效力，双方需履约。遵守合同，维护权益。如有疑问，请咨询专业律师。
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根据特定情况，房屋在预售合同签订后可能退还。卖方违约或欺骗行为，购房者有权要求解约；购房者原因退房需承担违约责任。售房合同一旦签署即具法律约束力，双方应严格履行合同条款。
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房产纠纷受公司委托开启所属公司产权的房屋过程中有开锁和砸门行为 破开门后发现房屋内有人对方报警 已移交到公安机关 这属于什么行为 有无触发法律
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[律师回复] 你好，你的问题已转入人工服务z
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购房预售合同已签了后可以退吗
在特定情况之下，依据已经签署的预售合同条款，购房者是有权撤销购买决定的。倘若存在卖方违约或者存在欺诈行为等特殊情形导致购买意图的改变，那么购买者可直接维护自己的权益，请求解除已签订的合同关系。
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请确认当地的具体政策和要求，因为不同地区可能存在差异。如果有疑问，可以直接联系负责拖车的部门或机构询问。
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预售合同已签能退房吗
在签署预售合同时，若房屋需撤销购买，则须承担相应的违约责任，即履行合同义务、实施修复补救或赔偿实际损失等，其中所产生的损失赔偿金额应等于因过失行为所引发的全部经济损失，这其中也涵盖了在合同完全履行完毕后，买方本应有权获取的所有潜在收益。
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[律师回复] 命好，这个需要根据具体情况分析
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你好！想咨询欠债被银行起诉了，2024年1月已下判决书，我没有去开庭也没有申报财产，现在微信银行卡被冻结，按揭房被查封了。想问如果执行局要拍卖我的房子，我有配合，会不会有拒执罪？或其他拘留的风险？
[律师回复] 你好，马上和你取得联系c
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已签预售合同能退房吗
签署预售合同后退出交易需承担法律责任，包括继续履行合同、采取弥补策略或赔偿损失。商品房预售需遵守《中国住房商品化销售管理办法》等规定，开发商在未取得预售许可证前不得擅自二次转让商品房。违反合同约定或未履行合同义务的一方需承担违约责任，包括继续履行、采取补救措施或赔偿损失。
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房产纠纷你好律师，咨询一下我已于今年11月满退休年龄，已办理退休手续，想知道在本月几号里可领到。谢谢！
[律师回复] 你好请问具体是什么情况
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