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枣阳购房交了定金能退吗

最新修订 | 2024-09-11
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律师解析
通常而言,购房者所支付的定金是无法退还的。然而,若出现以下两个特定情形,买方有权请求返还已支付的定金:首先,如果房地产开发商未能取得销售许可证或相应的产权证书,导致买卖双方无法按照协议达成交易,此时卖方应向买方全额返还已收取的定金;其次,在合约订立之前,双方可通过协商约定由其中一方向另一方支付定金,以作为债权的担保。如支付定金的一方未能履行其在合约中约定的债务责任,则无权请求返还定金;反之,若接受定金的一方未能履行其在合约中约定的债务责任,则必须向支付定金的一方双倍返还定金。
法律依据
《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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枣阳购房交了定金怎么退
购买房产之过程中,缴纳定金并按照约定条款履行责任方可要求退还定金。若支付定金之一方向对方依照约定履行责任,则定金应抵充为房价款或者予以退还;如履约失败并非由双方任何一方承担全部过错,则定金可以被退还;然而,若接收定金一方仅因自身原因而未能如期履约,此时定金可被退还且金额翻倍。
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枣阳购房交了定金能退吗
购房定金通常不可退,但若开发商未取得许可证或产权证导致交易无法完成,应全额退还。合约前双方协商支付定金作为债权担保,未履行债务责任者无权返还定金;相反,未履行责任的一方须双倍返还。
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房产纠纷
枣阳购房下了定金能退吗
在涉及延期交付房屋产生的违约赔付问题上,其具体标准通常是根据已经支付给房地产开发公司的全部房产价款总额的1%到1‰来乘以逾期天数进行计算得出。此外,有关逾期交付房屋的违约责任的约定应当严格遵守,消费者并无任何实质性的损失并不构成开发商逃避相应法律责任的合法借口。
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房产纠纷
枣阳怎样退购房定金
购房定金退还规定:支付定金方如约履行义务,定金可退还或抵扣房款;若收取定金方违约,须双倍返还定金。双方应遵守合同约定,确保定金处理合规,维护交易公平。
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房产纠纷
枣阳购房如何退定金
购房订金退还,可先协商;无果可仲裁或诉讼。订金是购房预付款,履约则抵房价;卖方违约,买方可要求双倍返还。合理维权,保障权益。如有疑问,请咨询专业律师。
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