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莱阳购房定金怎么退

最新修订 | 2024-09-11
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律师解析
关于购房定金之返还程序须知如下:若支付定金之一方依约诚信履责其所付定金可予全额退回或视同已支付部分房款;反之,如收款一方未能按契约规定履行责任,则应将定金加倍退还支付定金一方。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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莱阳市城市房屋拆迁补偿安置规定
东亭山、吴格庄、北关、西亭山、岔道口、西古城、中古城、东古城、姜家庄、古柳树、道口、冯家疃、赭埠、红土崖、唐家洼。补偿标准:区片价:54000元/亩;基本农田:64800元/亩;建设用地:54000元/亩;未利用地:43200元/亩。
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征地拆迁
莱阳司法鉴定的受理和实施
莱阳司法鉴定的受理1、初审-由鉴定人负责2、审批-由鉴定机构负责人或指定的鉴定人负责。3、受理-由承办人负责莱阳司法鉴定的实施1、准备-由承办人负责2、鉴定-由鉴定人负责。
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刑事辩护
购房者的购房定金怎么退
首先在规定日期内协商合同,协商合同时,自己不满意的苛责条款要求对方修改,如果对方不愿意修改,那就要求退定金。在与销售协商时,销售一般都会说自己要请示领导再作答复,那么当时就要求改签订定金合同中签正式合同日期,从长再议。如果销售不同意更改也不退定金时,当天直接到市消费者协会投诉。
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购房合同购房退房违约金怎么算
购房合同购房退房违约金应该按照合同中要求的赔偿,如果合同中没有约定的,按照法律规定的百分之二十进行赔偿。如果在购房合同中有一方违约,另一方可以要求支付违约赔偿金。
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房产纠纷
购房人没有购房资格定金退吗?
购房人没有购房资格一般是不会退定金,我国法律上明确规定了定金是属于对相关协议和合同认定后支付的费用,涉及到购房人后期不能履行合同义务的,是不可以退还定金的,具体情况结合实际而定。
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