购房预售合同需要撤销吗
最新修订 | 2024-09-11
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- 律师解析
- 首先，我们需要明确的是，合同可以被解除。这一点在法律上已经得到了充分的认可和支持。其次，如果双方能够就合同解除事宜达成共识，那么也完全可以按照协商结果进行处理。然而，我们必须注意到，撤销与解除之间存在着显著的差异，不能将二者混为一谈。具体来说，撤销合同是民法典中所规定的可变更和可撤销的民事行为之一种，其主要特征在于这种合同的意思表示存在瑕疵或不真实性。最后，我们要强调的是，可撤销合同的效力并非固定不变，而是受到当事人意志的影响，因此它属于一种相对无效的合同，但同时又与绝对无效的无效合同有所区别。
- 法律依据
- 《民法典》第四百九十五条【预约合同】当事人约定在将来一定期限内订立合同的认购书、订购书、预订书等，构成预约合同。当事人一方不履行预约合同约定的订立合同义务的，对方可以请求其承担预约合同的违约责任。第五百零七条【争议解决条款效力】合同不生效、无效、被撤销或者终止的，不影响合同中有关解决争议方法的条款的效力。
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购房预售合同要撤销吗若预售合同因存在撤销事由而导致其效力被撤销，那么，这些撤销事由包括以下几种情况：由于重大误解而订立的合同；在订约过程中，一方当事人采取了欺诈手段；或受到一方或第三者的胁迫，致使另一方当事人在不完全理解其真实意愿的情况下，被迫签订了该合同；还有就是一方当事人在知悉对方于困境或者缺乏足够的判断力时，利用这一点诱使对方签订了合同；以及法律规定的其他可以撤销合同的情形等等。
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购房预售合同能撤销吗预售合同在可撤销事由下视为可撤销合同，典型情况包括：1.重大误解；2.欺诈手段；3.胁迫签订；4.利用对方危难或判断力不足；5.法律规定的其他情形。
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预售合同是否可以撤销
很多时候我们会发现，其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中，都是离不开法律知识的，我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与预售合同是否可以撤销,预售合同和购房合同有什么区别相关的问题而无法解决的话，那么可以从本文内容中来寻找答案。
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[律师回复] 您好，我是法律顾问黄小姐
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3：合同审核与起草。
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5：企业品牌维权打假，企业股权协议审核修订等。
如有其他起诉需求，个案法律服务等，也可向我咨询
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