跟中介签订购房定金合法吗

在房屋销售过程中，如有卖方在收取订金后违约行为发生，依据合同中的规定，其须承担相应的违约责任。若经双方协商仍未能化解争议，可寻求人民法院的司法救济。特别需要指出的是，倘若合同明确定义了所收到的款项为“定金”，那么如果卖方违约，其则必须按照法律规定向买方双倍返还所收之定金。

房屋销售中，订金后违约，违约方应依合同条款担责。协商无果，可诉诸法律，向管辖法院起诉。若协议明确款项为“定金”，违约方需按约双倍返还。请务必遵守合同条款，确保交易顺利进行，维护双方权益。

房地产交易中，购房合同定金条款虽受法规约束，但非强制。买卖双方可将其作为参考，在协商中灵活调整。买方可根据需求提出特殊定金要求，经售房方同意后，此类条款可纳入购房协议，确保双方权益得到保障。