交购房屋定金是否签订合同
最新修订 | 2024-09-11
534浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
- 购买房产时，缴纳订金环节务必签署相应的合同。在现实业务操作层面上，我们应坚决执行书面合同制度，同时在合同里详尽规定订金的额度以及交付日期、支付方式等相关条款。倘若当事人决定以合同书形式缔结合同，则自双方法人代表签名或加盖公章之际起，该份合约便正式生效。
- 法律依据
- 《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
签订房屋认购书交的定金能退吗一般签了购房协议交了定金后，是不能退房退款的。因为购房协议是合法有效的，不能随意解除。根据法律规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
-
签订房屋认购书是否可以退定金若仅仅是买方因为自身原因，在交付了购房定金之后，反悔不想继续履行交易的话，这种情况下构成违约。根据定金罚则，卖方可以不退还买方的购房定金。但要是在其他情况下，买方要求退还定金的话，就需要根据当时情况才能确定是否要退还定金。
房屋买卖
-
签订房屋认购书交的定金可以退吗一般签了购房协议交了定金后，是不能退房退款的。因为购房协议是合法有效的，不能随意解除。根据法律规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
-
订购房屋定金协议书如何签订购房定金协议需明确：双方身份信息、房屋详情、房价及定金金额、支付方式及时间、房屋质量承诺、权属登记手续、公共设施所有权归属、交付条件及日期，并规定违约责任。确保协议详尽，保障双方权益。
-
购房签订的定金能否退款在购房过程中，定金具备可退的特性。若债务人严格履行相关债务，则定金可被返还至相应当事人或用于偿付价款；又或者，当接受定金的当事人出现违约行为，使买卖合同无法正常履行，此时应当向交纳定金的一方双倍返还定金。
房屋买卖
-
认购房屋签订协议书还能否退定金随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着认购房屋签订协议书还能否退定金的问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
房屋买卖
问题没解答? 125378人选择咨询律师
交购房屋定金是否签订合同
一键咨询
签订房屋认购书是否可以退定金
若仅仅是买方因为自身原因，在交付了购房定金之后，反悔不想继续履行交易的话，这种情况下构成违约。根据定金罚则，卖方可以不退还买方的购房定金。但要是在其他情况下，买方要求退还定金的话，就需要根据当时情况才能确定是否要退还定金。
10w+浏览
房产纠纷
想了解，在网上购买了海外违禁品，付款了发货了，但是告诉他不要了，他说时间久了会被海关查 我会被追责吗
[律师回复] 看违禁品具体数量，有可能会被收缴。没有其他责任吧。因为毕竟没有购买成功，也没有使用。
3.5w浏览
在网上购买了海外违禁品，付款了发货了，但是告诉他不要了，他说时间久了会被海关查 我会被追责吗
[律师回复] 已经回复。再补充一下，对方不一定发货，或者发了也不一定是违禁品。
3.9w浏览
认购房屋签订协议书还能否退定金
随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着认购房屋签订协议书还能否退定金的问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
10w+浏览
房产纠纷
购房签订的定金能否退款
在购房过程中，定金具备可退的特性。若债务人严格履行相关债务，则定金可被返还至相应当事人或用于偿付价款；又或者，当接受定金的当事人出现违约行为，使买卖合同无法正常履行，此时应当向交纳定金的一方双倍返还定金。
10w+浏览
房产纠纷房屋开裂赔偿标准10%合法吗，想了解房屋开裂赔偿标准10%是否合理？
[律师回复] 收到，保持电话通畅，尽快与你联系
4.7w浏览
快速解决“征地拆迁”问题
我作为股东，在要约收购中如何保护自己的权益？
[律师回复] 在要约收购中，作为股东保护自己的权益，首先关注信息披露，确保收购方提供的信息真实、准确、完整。其次，了解并行使股东平等待遇原则，要求在收购中获得公平对待。再者，关注控股股东和实际控制人的诚信义务，防止其滥用权力损害小股东利益。最后，如果收购方未履行相关义务或程序，可向监管机构举报，要求采取监管措施。
4.6w浏览
还欠款，以农村房屋抵债，怎么办理呢？都须要什么手续？
[律师回复] 欠款人用房子抵债需要签订书面抵押合同、办理抵押登记，并准备相应的身份证明、婚姻证明、房产证和土地证等证件。
3.7w浏览
签订认购书定金能否退还
在商品房买卖中，定金遵循法律规定：收定金方违约需双倍返还；付定金方违约则不退。合同不能达成非双方原因，卖方全额退款。定金为合同保障，自交付时生效，金额不得超过主合同价值20%，变更是认可的。约定金额可调整，超出部分无效。
10w+浏览
合同事务订婚订婚三年女方出轨，彩礼怎么退
[律师回复] 根据《中华人民共和国民法典》相关规定，彩礼是结婚为目的的赠与，若双方未办理结婚登记手续，收受方应退还彩礼。因此，女方出轨的情况下，男方可以主张退还彩礼。具体退还数额可根据双方经济状况、过错程度等因素酌情确定。建议协商解决，若协商不成，可通过法律途径解决。
4.7w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
签了购房协议交了首付，被网签备案了还没办按揭。不可抗力原因老婆不同意签字买房，起诉支付部分违约金退款
[律师回复] 根据您提供的情况，老婆不同意签字买房并不构成不可抗力，因为不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。在这种情况下，建议您与开发商协商解决，如果协商不成，可以依法向人民法院提起诉讼，请求解除合同并要求返还已支付的款项。同时，可能需要支付一定的违约金，具体数额根据合同约定和实际损失来确定。
4.4w浏览
在只确定了租房意向，没签合同的情况下房东订金不退给我
[律师回复] 在只确定了租房意向，没签合同的情况下，房东不退订金可能违反了法律规定。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，意向金并非定金，应当予以退还。如果房东拒绝退还，可以报警处理，或者通过法律途径要求返还。建议先与房东协商，协商不成可以向法院提起诉讼，维护自身权益。
4.1w浏览
签订认购书定金能否退还
在商品房买卖中，定金遵循法律规定：收定金方违约需双倍返还；付定金方违约则不退。合同不能达成非双方原因，卖方全额退款。定金为合同保障，自交付时生效，金额不得超过主合同价值20%，变更是认可的。约定金额可调整，超出部分无效。
10w+浏览
合同事务我15岁在当地宠物店购买狗狗一只在第八天后狗狗生病到宠物店与负责人沟通负责人不承担责任，也提交不出任何狗狗检疫和健康证明
[律师回复] 您好，具体情况需要详聊
3.3w浏览
快速解决“损害赔偿”问题
我是男方家长，订婚前女方未告知自己做过垂体瘤手术，订婚后告知的，男方可以叫女方退还彩礼吗？
[律师回复] 根据中国现行法律规定，彩礼返还主要依据《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》。如果双方未办理结婚登记，原则上彩礼应当返还。但考虑到双方已订婚并共同生活，是否退还彩礼需综合考量共同生活时间、彩礼数额及双方过错等因素。若共同生活时间较短且彩礼数额过高，法院可能会根据实际情况确定是否返还及返还比例。建议双方协商解决，如无法达成一致，可依法向法院提起诉讼。
4.4w浏览
