嘉兴商铺纠纷怎么处理

您可尝试寻求居委会的协助进行调解协商，亦或是选择直接向人民法院提起诉讼并请求由法院依法作出公正裁决。关于商铺租赁合同纠纷之民事诉讼，您需准备以下相关材料：首先，是原、被告双方的诉讼主体资格证明档，包括但不限于个人身份证明、常住人口登记信息。

关于如何解决商铺买卖合同所引发的纠纷，以下是几种可能的途径：首先，各方当事人可尝试通过友好协商来达成共识，签订相关的协议以优先处理该问题；其次，若协商无果，当事人可以申请由某些特定机构进行调解，寻求解决之道；若调解仍然无法达成一致意见，那么当事人可以选择将此事提交至仲裁委员会，进行仲裁裁决；若仲裁也无法解决争议，则当事人只能诉诸于司法程序，向当地法院提起诉讼。

在房产纠纷领域中，电话录音通常被视为有效的证据之一。根据我国现行《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，任何能够证实案件真实性的材料都具有成为证据的资格。在众多用于认定事实的证据种类中，包括但不限于书证、物证和视听资料等。因此，电话录音作为一种典型的视听资料，同样具备作为有力证据的资质。