付了购房定金不想买了怎么办
- 律师解析
- 关于购房订金的返还情况，通常遵循以下原则予以处理：若在支付订金后，收取订金的一方严格依据双方之前达成的协议充份履行其应尽的责任与义务时，则该订金可获全额退还或折合成部分购房款；又或者，当产生收受订金的一方违反既定承诺时，那么之前所收受的订金将被要求以双倍金额予以归还。
- 法律依据
-
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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付了购房定金不想买了怎么办
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付了购房定金不想买了怎么办
关于购房订金的返还情况，通常遵循以下原则予以处理：若在支付订金后，收取订金的一方严格依据双方之前达成的协议充份履行其应尽的责任与义务时，则该订金可获全额退还或折合成部分购房款；又或者，当产生收受订金的一方违反既定承诺时，那么之前所收受的订金将被要求以双倍金额予以归还。
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房产纠纷付了购房定金不想买了怎么办
关于购房订金的返还情况，通常遵循以下原则予以处理：若在支付订金后，收取订金的一方严格依据双方之前达成的协议充份履行其应尽的责任与义务时，则该订金可获全额退还或折合成部分购房款；又或者，当产生收受订金的一方违反既定承诺时，那么之前所收受的订金将被要求以双倍金额予以归还。
1w浏览2024-04-29
购房定金付了不想买能退吗
购房者交购房预付款后放弃购房，预付款通常不能退还。根据法律规定，未履行约定义务或未达到预定标准，无权请求返还预付款。但因不可抗拒因素导致合同无法履行，预付款应返还。若接受预付款方未履行义务或未达到预定目标，需向支付方加倍补偿损失。
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房产纠纷购房付了定金不想买了怎么退
购房者如不愿继续购房，可尝试与销售方协商退回定金。若因不可抗力未能签约，双方应协商解决，必要时可通过法律途径，向法院提起诉讼，请求裁决退还定金。
1w浏览2024-05-29
买房付了定金不想买了能退吗？
开发商没有过错的情况下，消费者反悔了是不能退定金的。但如果开发商有过错，不能及时的按照合同中的约定履行相应条款的，那么消费者是可以要求解除认购合同并要求退还定金的。
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房产纠纷购房定金付了不想买能退吗
购房者交购房预付款后放弃购房，预付款通常不能退还。根据法律规定，未履行约定义务或未达到预定标准，无权请求返还预付款。但因不可抗拒因素导致合同无法履行，预付款应返还。若接受预付款方未履行义务或未达到预定目标，需向支付方加倍补偿损失。
1w浏览2024-04-22
购房定金交了不想买了咋办
关于购房定金支付后但又不愿继续购买的问题，通常因买家单方面原因是退不了的。但若遇到不可控因素，或发现开发商无销售资格，买家仍有望追回定金。这些情况下，定金并非白白流失，买家的权益仍有保障。所以，购房前务必了解清楚，避免不必要的损失。
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房产纠纷交了购房定金不想买了付违约金吗
合同中，买方未能履约无需支付违约金，卖方违约需双倍返还定金。若一方收取定金未履行义务，另一方可要求继续履行或解除合同，要求返还定金。守约方违约不退还定金，违约责任包括继续履行、补救措施和赔偿损失。定金可用于抵扣应付价款或返还。支付定金方未履行义务无权要求返还，接受定金方未履行义务应双倍返还。
1w浏览2024-04-26
购房不想买了能退定金么？
购房不想买了不一定能退定金，只有满足一定的条件之后，才可以要求收取了定金的开发商将定金还给自己。根据规定，若开发商实施违反合同约定的行为，且此行为导致房屋买卖合同无法继续履行，那么此时可以要求开发商返还双倍的定金。
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房产纠纷购房定金付了但不想买了怎么办
在预付购房订金后，若买方因个人原因放弃购房，依照现有法规，订金通常不予退回。但特殊情况中，买方可能有机会拿回部分或全部定金：一是如果因为不可归咎于买卖双方的外部因素导致购房合同未能达成，买方有权索回定金；二是若开发商未经资格认证便收取定金，那么这些定金理应退还。
1w浏览2024-05-07
