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退购房定金应提供哪些材料

最新修订 | 2024-09-11
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律师解析
在涉及退还购房订金的情形之下,以下是相关规则的详细阐述:首先,提出退还要求的一方必须严格遵守合同规定,切实履行自己的责任和义务,这样才能在成功履行了自己的债务之后,得到对方对购房订金的返还。其次,如果购房者未能尽到此项义务,那么对方将无需退还其所缴纳的购房订金。
关于购房合同更名的操作流程,具体步骤如下:在预售登记之前,购房者应当先行与开发商进行充分的沟通和协商;若该商品房尚未通过竣工验收,则需前往相关部门开具未竣工检查报告,同时向开发商提交合同更名的缘由,最后只需支付相应的手续费用便可完成更名手续。然而,如果该商品房已经顺利通过竣工验收,那么此时将无法进行更名处理,但是可以等待产权证办理完毕之后,再采取赠与的方式进行更名。
至于预售登记之后的购房合同更名事宜,如果新增购买人与购房者之间存在直接的亲属关系,那么可以在预售合同上进行更名处理,办理过程中需提供经过公证的亲属关系证明文件。对于其他非亲属关系的情况,则需按照预售转让程序进行办理,即由原购买人提出申请,撤销原有的合同备案后,重新签订新的购房合同。
在进行购房合同更名所需的材料方面,具体包括以下几类:第一,合同备案注销或更名申请书;第二,个人身份证明或者户籍证明;第三,《商品房买卖合同》及其他相关证明资料。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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医疗调解应提供哪些材料
1、医疗费用的原始单据2、误工费证明3、残疾用具费证明4、被抚养人情况证明5、共同抚养人情况证明6、其他原始单证。
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医疗纠纷
按揭购房需要什么材料 按揭购房要提供哪些材料
1、主参贷人身份证,户口本,结婚证复印件。2、主参贷人的个人收入证明原件,或者税单。3、主参贷人的个人资产证明。4.个人学历学位复印件。5、房屋买卖合同原件。6、房屋产权证复印件。7、主参贷人的首付款证明。8、公积金账号,没有不提供。9、主参贷人所申请贷款银行的活期存折账号,即还款账号。
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房产纠纷
购买交强险需要提供哪些材料
申请条件包括: 1.个人需提供有效身份证件; 2.车辆需持有行驶证; 3.公车还需提供法人组织机构代码证; 4.委托办理需代办人授权书及身份证件; 5.驾驶员需持有效驾驶执照。
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交通事故
请求赔偿应该提供哪些材料
赔偿请求人向赔偿委员会申请作出赔偿决定,应当提供以下法律文书和证明材料:1、赔偿义务机关作出的决定书。2、复议机关作出的复议决定书,但赔偿义务机关是人民法院的除外。3、赔偿义务机关或者复议机关逾期未作出决定的,应当提供赔偿义务机关对赔偿申请的收讫凭证等相关证明材料等材料。
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刑事辩护
交强险索赔应提供什么材料
交通事故涉及车辆损失、货物损失、人身伤亡、第三者损失时,交强险理赔需要下列材料:1、保险单正本或复印件。2、出险地交警出具的事故责任认定书或简易事故处理书、事故调解书、出险事故原因证明。3、汽车维修业正式专用发票。4、肇事驾驶员的机动车驾驶证复印件、保险事故车辆的行驶证复印件。
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