农村家庭房产纠纷怎么解决
- 律师解析
- 在涉及农村居民个人间房产纠纷的问题上，我们强烈建议采用以下方式加以妥善处理：首先，通过相互协商来解决矛盾分歧；若协商未能达成共识，则可寻求当地乡镇人民政府协助公允调处；然而，若对于乡级人民政府所做出的最终决定仍然心存疑虑或不满，当事人有权选择向地方基层人民法院提起诉讼以寻求法律救济。在此期间，无论哪一方均不得擅自改变争议房产原貌。
- 法律依据
- 《民法典》第二百三十三条物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。《中华人民共和国土地管理法》第十六条土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。
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农村家庭房产纠纷怎么解决
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农村家庭房产纠纷怎么解决
关于农村居民间房屋纷争之解决途径，建议首先由相关各方进行平等、友好的协商谈判；若无法达成共识，可寻求所在乡镇人民政府的协助与调解；然而，对于乡人民政府所作出的处理决策若仍存在异议者，则可依法向当地县级以上人民法院提起诉讼以求公正裁决。在此期间，未经适当许可，任何人不得擅自改变已纷争房屋之现状或状况。
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关于农村地区个人之间房屋发生纠纷的问题，可以进行双方友好地协商处理；若协商无果，可向当地乡镇人民政府寻求协助与调解；如对于乡人民政府所做出的处理决定持有异议，则有权将此诉诸于法律程序，向有管辖权的人民法院提起诉讼。在此期间，无论是哪一方均不得擅自变更或毁损涉及争议的房产等不动产。
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协商沟通，调解仲裁，最后还有法律诉讼程序。首先，协商沟通可谓是最佳首选，购房者与房地产开发商之间应该建立良好的合作关系，以平等互利的原则，尝试通过互相协商来解决彼此间的矛盾争议。其次，如果经过多次协商仍然达不到共识，各方可向相关机构请求调解。
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协商、调解、仲裁及诉讼程序处理。首先一点就是要强调，对于这类合同纠纷来说，我们主张以友好方式协商解决；其次，假如协商无法顺利达到共识，这时候大家寻求第三方机构的帮助来进行调解就显得尤为重要，其中涉及政府机关、仲裁机构、审判法庭等等。
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协商处理、调解斡旋、仲裁裁决及诉讼斟酌。1、协商处理：具体表现在合同关系人在保持诚恳和睦的氛围下，经过充分的沟通和交流，来化解矛盾与纠纷，这无疑是最为理想的解决途径。2、调解斡旋：若合同当事人无法在平等互利的基础之上就某些事宜达成一致意见，则可请求相关机构展开调解。
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