房子预售合同上的名字可以删除吗
最新修订 | 2024-09-11
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- 律师解析
- 该行为可撤销购房合同上指定的某一位参与者的署名。若尚未获取房屋所有权证书，则可以寻求与房地产开发商进行友好协商，协商过程中双方达成共识后，需签署全新的购房合同以实现去除某一位参与者的署名。然而，如果房产证已经颁发，那么唯一可行的途径便是通过赠与的方式，前往当地的不动产物权登记机构办理相关的过户手续。
- 法律依据
- 《民法典》第五百四十四条当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。《民法典》第五百四十三条当事人协商一致，可以变更合同。《民法典》第五百四十五条债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人，但是有下列情形之一的除外：（一）根据债权性质不得转让；（二）按照当事人约定不得转让；（三）依照法律规定不得转让。当事人约定非金钱债权不得转让的，不得对抗善意第三人。当事人约定金钱债权不得转让的，不得对抗第三人。
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房子预售合同上的名字可以删除吗
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预售房合同可以除名吗
换房须经开发商同意，他们倾向于接受高价旧房置换新房。换房协议采用非标格式，签署后需撤销原房备案。此流程严谨，需准备购房全套资料、备案表、房款凭证、贷款相关证明、身份证件、换房协议及原因说明等。材料齐全后提交房管局，审批周期约一周，通过后可重新选购、签约、备案及办理按揭手续。
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