不可抗力因素能退购房定金吗
- 律师解析
- 确实如此。在法律上，不可抗力因素被视为阻碍合同顺利执行的法定理由之一。因此，若出现不可抗力情况，双方均不得将未能履行合同的责任归咎于对方。对于因不可抗力所引发的损失，应由实际遭受影响的一方承担相应责任，而另一方无权对此提出索赔要求，亦无需承担任何责任。基于此，定金可予以退还。值得注意的是，当不可抗力或意外事件导致主合同无法正常履行时，定金罚则并不适用。然而，若因合同关系之外的第三方过失，导致主合同无法履行，此时便需适用定金罚则。受到定金处罚的一方当事人有权依据相关法律法规，向造成违约行为的第三方进行追偿。
- 法律依据
- 《民法典》第五百九十条当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。
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不可抗力因素能退购房定金吗
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