购房交了定金可以更名吗
- 律师解析
- 在购买房屋时已支付了定金，但尚未签署正式的购房合同。若在开发商的同意下解除了原有的认购协议，那么便有可能更换买方的姓名。然而，在替换买方姓名的过程中，买卖双方需重新签订预购协议以及购房合同。依据我国《中华人民共和国民法典》（以下简称为“《民法典》”）第四百八十八条的相关规定，承诺的具体内容必须与要约的内容保持高度的一致性。当受要约人对要约的内容进行实质性的更改或变动时，则该更改或变动将被视为新的要约。而关于合同标的、数量、质量、价款或报酬、履行期限、履行地点及方式、违约责任以及争议解决办法等方面的变更，均属于对要约内容的实质性更改或变动。
- 法律依据
- 《民法典》第四百八十八条承诺的内容应当与要约的内容一致。受要约人对要约的内容作出实质性变更的，为新要约。有关合同标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、履行地点和方式、违约责任和解决争议方法等的变更，是对要约内容的实质性变更。
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购房交了定金可以更名吗
一键咨询
购房交了定金还能更名吗
所缴纳的定金仅仅是指向房地产开发商支付的款项，并且在这个过程中尚未签署正式的售房合约。假如购房者已经与房地产商达成了预购协议，同时也已向其支付了购房定金，那么这份预订性质的合同仅仅是为了确保能够顺利地签署正式合同而提供的担保措施，这也是购买房屋的初始阶段。
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房产纠纷购房交了定金能更名么
未签正式购房合同前，若获开发商确认，可解除认购协议，重签预购及购房协议。民法典第四百八十八条规定，承诺需与原要约一致。实质性修改如合同核心条款（标的、价格等）变动，视为新要约。
1w浏览2024-05-07
签了购房合同更名
10w+浏览2024-11-29
购房交了定金可以更名吗
购买房屋支付定金后，若解除认购协议并更换买方姓名，需重新签订预购协议及购房合同。根据《民法典》规定，承诺内容需与要约一致，实质性变更视为新要约。合同标的、数量、质量、价款等变更均属实质性变动。
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房产纠纷购房定金交了能更名吗
定金已付房地产开发企业，尚未签订正式购房合同。预购协议及定金仅为确保后续正式合同签署的保障。合同更名涉及解除原合同关系并重新签订，办理手续相对简便。此举在购房初期阶段完全可行，为购买房产提供了灵活性和便利性。
1w浏览2024-05-17
名字变更了购房合同
10w+浏览2024-11-11
购房交了定金可以更名幺
购房者在未签署正式销售合同前，对已支付给房产开发商的定金享有撤销权。预购协议作为购房初始阶段的担保，仅确保正式合同顺利签订。合同更名即解除原合同重签新合同，因此办理更名手续相对简便。
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房产纠纷购房交了定金可以更名吗
购买房屋支付定金后，若解除认购协议并更换买方姓名，需重新签订预购协议及购房合同。根据《民法典》规定，承诺内容需与要约一致，实质性变更视为新要约。合同标的、数量、质量、价款等变更均属实质性变动。
1w浏览2024-04-29
购房交了定金能更名吗
8.6w浏览2024-07-30
交了购房定金可以更名吗
购房者有权选择退房。双方可友好协商解约，或按合同条款或法规规定的退房条件行事。一旦退房通知正式送达售房者，合同即可解除，完成退房手续。若不满足退房条件，通常难以实现退房，强制退房可能构成违约，需支付违约金。
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房产纠纷购房交了定金可以更名幺
购房者在未签署正式销售合同前，对已支付给房产开发商的定金享有撤销权。预购协议作为购房初始阶段的担保，仅确保正式合同顺利签订。合同更名即解除原合同重签新合同，因此办理更名手续相对简便。
1w浏览2024-04-26
购房合同签了能更名吗
10w+浏览2024-11-17
购房定金交了后可以更名吗
完全可行，订金实际上只支付给房地产开发商而已，况且尚未签署正式销售住宅合同。若定购人已同地产开发商签署了预购协议，同时已经支付了购房订金，那么这份预订性质的合同仅是为了保障未来能顺利签署正式合同。
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房产纠纷购房交了定金还能更名吗
所缴纳的定金仅仅是指向房地产开发商支付的款项，并且在这个过程中尚未签署正式的售房合约。假如购房者已经与房地产商达成了预购协议，同时也已向其支付了购房定金，那么这份预订性质的合同仅仅是为了确保能够顺利地签署正式合同而提供的担保措施，这也是购买房屋的初始阶段。
1w浏览2024-04-26
购房交了定金能更名么
9.9w浏览2024-07-27
