房屋买卖交多少税
- 律师解析
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在我国的房地产交易环节中，需支付常见的税费种类繁多，主要涵盖了契税、印花税、增值税、个人所得税、城市维护建设税、教育费附加税、土地增值税以及房产税等多个方面。以下将详细介绍各类税费的具体内容及计算方式：
首先是契税，它是专门针对房地产交易行为所征收的税种之一，其税率通常在1%至5%之间浮动，具体的税率比例则会受到房屋类型、建筑面积、购买方的购买时间以及购房单价等多种因素的影响；
其次是印花税，该税种主要在合同签订时进行征收，其税率范围在0.05%至1‰之间，具体的税率比例则会因地区差异以及房屋类型的不同而有所区别；
再者是增值税，若涉及到住房的转让事宜，则需按照住房转让价款的5%来缴纳增值税。
- 法律依据
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《中华人民共和国契税法》第三条
契税税率为3％—5％。各地契税的适用税率，由省级政府在3％—5％规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案；契税怎么算要根据房屋平米的大小划分不同的契税税率。
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