继承房产后再卖出需交多少税
最新修订 | 2024-09-09
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- 律师解析
- 根据我国相关法律法规，因继承取得的房产再次进行出售时，需依法缴纳20%的个人所得税，同时还需支付印花税和增值税等相关税费。具体而言，财产转让行为应当按照相关规定缴纳税收，其中包括个人所得税；对于缔结具有税收意义的凭证，应当依法缴纳印花税；而在销售不动产环节，也必须按章缴纳增值税。
- 法律依据
-
《中华人民共和国增值税暂行条例》第一条
在中华人民共和国境内销售货物或者加工、修理修配劳务（以下简称劳务），销售服务、无形资产、不动产以及进口货物的单位和个人，为增值税的纳税人，应当依照本条例缴纳增值税。
第二条
增值税税率：
（二）纳税人销售交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，销售或者进口下列货物，税率为11%。
《中华人民共和国个人所得税法》第二条
下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：
（八）财产转让所得。
第三条
个人所得税的税率：
（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。
《中华人民共和国契税法》第一条
第六条
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房子继承再卖需要交税吗房屋继承后再出售需缴纳合同印花税、权证印花税、营业税、个人所得税和契税等。但法定继承人、遗嘱继承人或受遗赠人出售继承房产可免个人所得税。法定继承的房产免征契税，而遗嘱继承需按规定缴纳契税。
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