深圳市拆迁商铺如何赔
- 律师解析
-
对于商业店铺的拆迁，相关机构应予以补偿或赔付以下各项：
（1）替换商铺所需土地价格差异所导致的损失；
（2）因店铺价值降低而产生的经济损失；
（3）持续经营所产生的经济损失；
（4）因暂停营业及生产活动所引起的直接和间接经济损失；
（5）固定资产，如地面上的建筑物及设备等，在拆迁过程中所遭受的经济损失；
（6）搬迁过程中产生的经济损失；以及（7）为解雇员工提供安置费用所产生的经济损失。
- 法律依据
-
《中华人民共和国国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
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深圳市拆迁商铺如何赔
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深圳市拆迁商铺如何赔
深圳市商铺拆迁赔偿涵盖：土地价格差异损失、店铺价值降低损失、持续经营损失、停业生产直接间接损失、固定资产损失、搬迁损失及员工安置费用。相关机构应合理补偿或赔付。
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根据相关法律规定，商铺拆迁和住宅拆迁的补偿肯定是不一样的。商户拆迁的补偿一般情况下会比住宅拆迁补偿高。因为商铺拆迁它涉及到的不仅有房屋的使用权还包含了商铺可能带来的利润价值与经济效益这些都是要计算在补偿里面的。
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深圳市拆迁商铺如何赔
深圳市商铺拆迁赔偿政策商铺在面临拆迁时，其所应获得的补偿范围包括替代商铺土地的地价差异损失、商铺自身价值的减损、营运业务的中断和经济损失、生产过程中产生的无谓消耗以及地上物品如房屋设备等固定有形资产的损耗、重新选址新址过程中所产生的搬迁支出费用、对受雇员工的遣散安置费用等方面的开支。
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征地拆迁深圳市拆迁商铺怎么赔
根据相关法律规定，商铺拆迁和住宅拆迁的补偿肯定是不一样的。商户拆迁的补偿一般情况下会比住宅拆迁补偿高。因为商铺拆迁它涉及到的不仅有房屋的使用权还包含了商铺可能带来的利润价值与经济效益这些都是要计算在补偿里面的。
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深圳拆迁商铺怎么补偿
深圳商铺拆迁补偿方式包括货币补偿和产权调换。
对于违法建筑和超出审批期限的临时建筑，不予补偿；未超期限的临时建筑则给予合理补偿。
货币补偿金额根据房屋位置、用途、面积等因素，以房地产市场评估价格确定。
具体方法和细节需遵循各省级、自治区、直辖市人民政府规定。
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征地拆迁深圳市商铺拆迁补偿标准
具体如下：1、房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额；2、房屋拆迁补偿差价=(合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)一被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格；3、商业门面房拆迁经过房地产价值评估机构进行价值评估后，确定拆迁补偿内容。
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