婚前买的房子婚后卖了算共同财产吗
最新修订 | 2024-09-09
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- 律师解析
- 若婚前房产在婚后出售而未作特别约定的话，该所得款项通常不被认定为夫妻共同财产。法律明确规定，以下物品属于个人所有，包括但不仅限于：一方在结婚前即已拥有的财产；一方因遭受人身伤害所获得的赔偿或补偿；以及遗嘱或赠与合同中明确指明仅属某一方所有的财产等。
- 法律依据
-
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
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婚前买房婚后卖掉属于共同财产吗1、夫妻共同财产，是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。2、夫妻共同财产的范围包括双方在婚姻关系存续期间所得的一切收入，包括：（1）夫妻双方或一方的劳动收入，如工资、奖金、稿酬、其他形式的劳动报酬等。（2）夫妻双方或一方在婚姻关系存续期间继承、受赠或受遗赠所得财产。（3）夫妻双方或一方的其他合法收入。3、合同约定了夫妻婚姻存续期间属于个人财产的除外。
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婚前买的房婚后卖了算共同财产吗在结婚前购置的房产，若于婚后售出获得的资金，通常情况下并不被视为夫妻双方的共有财产。举例来说，若该房产在结婚前由单方面全额出资购买，并已登记在出资方的名下，那么婚后将其售出所获得的收益仍然应归属于个人所有。然而，若在婚后夫妻双方共同承担了该房产的贷款偿还责任，或者对该房产进行了重大的修缮和增值操作，那么在此种情况下，相应的部分则有可能被认定为是夫妻双方的共同财产。
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婚前买车算夫妻共同财产吗？如果是婚前财产购买，则依旧属于婚前财产;反之，则属于夫妻共同财产。但如果是夫妻结婚之后购车的话，如果是用婚后收入所得购买的车辆，不管登记在谁的名下，都属于夫妻共同财产;但如果是用婚前积蓄购买的且登记在自己的名下，则属于个人财产;
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婚前买车算夫妻共同财产吗如果是婚前财产购买，则依旧属于婚前财产;反之，则属于夫妻共同财产。但如果是夫妻结婚之后购车的话，如果是用婚后收入所得购买的车辆，不管登记在谁的名下，都属于夫妻共同财产;但如果是用婚前积蓄购买的且登记在自己的名下，则属于个人财产;
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卖掉婚前财产买二套算共同财产吗一、婚后再买的房产还是登记在一方名下的，该房屋属于出资购房一方的个人财产，不是夫妻共同财产，离婚时对于这样的房屋不应予以分割；二、婚后再买的房产是登记在夫妻双方名下的，该房屋属于夫妻双方的共同财产，但法院在审理离婚案件处理财产分割时对于出资方应当适当予以多分。
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婚前买房离婚后算共同财产吗?我们的工作、学习甚至平常生活过程中，相信会遇到很多法律方面的问题，本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答，希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与婚前买房离婚后算共同财产吗相关的法律方面知识。
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婚前买的房子婚后卖了算共同财产吗
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婚前房产卖了再买房子算不算共有
夫妻婚后购买的新房，一般视为共同财产。但如果婚后出售的婚前房产所得全部用于购买新房，且新房只登记在一方名下，则该房产为个人财产。不属于夫妻共同财产的有：
婚前个人财产、身体受伤赔偿或补偿金、明确归一方的遗嘱或赠与财产、一方专用生活用品，以及法律规定一方独自享有的其他财产。
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婚姻家庭手机店老板售卖已经实名的手机卡给别人，但是他们拿去诈骗了不知情会怎么判
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婚前买的车婚后卖了算共同财产吗？
结婚之前购买的汽车结婚后卖了，不认定为夫妻共同财产，而是认定为婚前个人财产，是归个人所有的，若是办理离婚手续，不需要进行分割，结婚之后获得的工资奖金，生产经营收益，认定为夫妻共同财产，是需要均等分割的。
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婚姻家庭
婚前买的房婚后卖了算共同财产吗
婚内卖掉的私人财产不一定算共同财产。共同财产指婚姻期间夫妻双方共同拥有的财产，计算起点从结婚登记到婚姻关系结束。婚前房产婚后售卖需具体情况分析：如完全由一方支付并登记，归其所有；一方支付首付并登记，婚后共同还贷部分及增值部分为共同财产；如双方名义下注册并共同还贷，属共同财产；如以一方名义注册但由另一方或其亲属出资，婚后售卖不算共同财产。
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婚姻家庭您好 请问就是我给别人做担保了 但是现在他没有钱还银行 况且也逾期很久了 包括现在法院准备对他抵押的房子进行拍卖了
[律师回复] 可以协商解除担保，或者通过法院起诉追回财产损失
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婚前买的房婚后卖了算共同财产吗
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婚姻家庭房东要卖房，提前一个月跟租客说了想让租客搬出去，但租客怎么都不愿意搬（房东跟租客没有合同，三个月起付房租，租客刚付3个月房租，房东说把租客的租金全退回）这样可以按照房东要求的时间让租客搬出去吗
[律师回复] 可以的。既然没签合同，就是不定期租赁。不定期租赁可以随时解除合同。
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还在医院治疗用人单位就找我签人财保险转账授权给他们用人单位，我是属于工伤而且工伤认定书已下来了，还有一张是赔款及说明：后续理赔案件所有赔款授权给他公司
[律师回复] 你好，详细沟通，更好为你解答
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婚前买的房子婚后卖了再买算共同财产吗
在婚前购置的房产在婚后售出后重新购置，其归属是否属于共同财产？
若不动产由一方全款购买且仅登记在其名下，则为个人财产，离婚时归该方独有处置。若不动产由双方共同购置并登记在两人名下，则为共同资产，离婚时双方有权平分。
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婚姻家庭律师您好！房子是三家共同盖的，房产证办了三个，上边写的共同共有，土地使用证只有一个，在另外一个房主手里，不能过户，这样的房子能买吗？需要注意什么？谢谢！
[律师回复] 这样的房子是可以购买的，但需要注意以下几点：
共有产权问题：由于房产证上写了三个共有人，且土地使用证只有一个在另一个房主手里，这意味着房屋存在产权不清晰的问题。在购买之前，需要确保所有共有产权人都同意出售该房产。
未经同意的处分风险：如果未经过其他共有人的同意，擅自出售共有房屋属于无权处分，购房人可能面临无法获得房屋产权的法律风险。
共有比例：如果房产证上标明了各共有人的份额，这些信息需要在交易过程中明确和记录。
共有产权问题：由于房产证上写了三个共有人，且土地使用证只有一个在另一个房主手里，这意味着房屋存在产权不清晰的问题。在购买之前，需要确保所有共有产权人都同意出售该房产。
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