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融资就是贷款吗

最新修订 | 2024-05-01
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律师解析
贷款乃融资领域的一种重要形式。相较于直接融资而言,它采用了更为间接的方式,即透过商业银行充当媒介与桥梁角色,从而使借款人得以向银行借款并按照约定向其支付相应的利息费用。
然而,严格定义上来讲,融资更准确地应称为“筹资”,这是因为它主要是通过证券市场直接面向广大投资者进行筹资活动,无需借助诸如银行等其他中介机构的协助,而是直接在市场环境中进行。融资的本质在于,为了支付超出自身现有现金储备的购买款项或者获取所需的资产,而采取的货币交易手段,或者说是为了达到上述目的而进行的集资活动中所采取的货币手段。融资通常是指货币资金的持有者与需求者之间,通过直接或间接的方式实现资金融通的一系列活动。广义的融资概念则涵盖了资金在持有者之间流动以满足各自需求的一种经济行为,这是一个涉及到资金双向互动的过程,其中既包含了资金的融入(即资金的来源),也涵盖了资金的融出(即资金的运用)。而狭义的融资仅限于资金的融入环节。
法律依据
《中华人民共和国贷款通则》第三条
贷款的发放和使用应当符合国家的法律、行政法规和中国人民银行发布的行政规章,应当遵循效益性、安全性和流动性的原则。
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融资租赁是抵押贷款吗
融资租赁与抵押贷款的主要差异在于:合同主体、法律关系客体、租金与利息计算方式及起算期限。融资租赁合同涉及出租人、承租人和供应商三方,标的物为租赁物;而抵押贷款只涉及出借人和借款人,标的物为资金。融资租金计算复杂,高于同期银行贷款,且需在租期内分多次支付;而抵押贷款利息计算简单,本金到期一次性偿还。此外,融资租赁的起租日期需双方协商确定。
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面临房地产融资纠纷诉讼应如何应对
[律师回复] 解析:
首先,涉及到的房产产权确认、使用、销售、租赁、典当、抵押等诸多与屋宅相关的民事行为所引发的争议,以及附带牵连的屋宅装饰、装潢、设计、附属设施的所有权归属问题,当事人均拥有直接向人民法院提起民事诉讼的权力。其次,若拆迁方和被拆迁人之间因拆迁补偿款、安置方式等方面产生了冲突矛盾,无法通过双方协商达成满意之结果时,则需由审批拆迁的上级主管部门或者房屋拆迁主管部门的同等级别人民政府做出公正裁决。然而,对于当事人对裁决不满者,其可在收到裁决书之日起15日内有权选择向法院发起诉讼。再接着,关于单位内部建设新住房及分配公有住房使用权这类情况,本质上属于单位内部行政管理行为;如员工对分配的住所存在异议,或者单位分配住房过程中存在不合理现象导致的纷争,这些都不在人民法院接受并审理的范围之内,而应当交由该单位或是有关的行政机关予以解决。
法律依据:
《房屋买卖合同司法解释全文》第二十五条
以担保贷款为付款方式的商品房买卖合同的当事人一方请求确认商品房买卖合同无效或者撤销、解除合同的,如果担保权人作为有独立请求权第三人提出诉讼请求,应当与商品房担保贷款合同纠纷合并审理;
未提出诉讼请求的,仅处理商品房买卖合同纠纷。
担保权人就商品房担保贷款合同纠纷另行起诉的,可以与商品房买卖合同纠纷合并审理。
商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除后,商品房担保贷款合同也被解除的,出卖人应当将收受的购房贷款和购房款的本金及利息分别返还担保权人和买受人。
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金融贷款是高利贷吗
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对金融贷款是高利贷吗进行了解答,希望能解答您的问题。
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债权债务
企业融资贷款多少利率?
现在中小企业向银行贷款 综合授信是5年,现在的年基准是7.05你可以选择不同的还款方式,比如按揭、循环等,看你企业的具体情况。
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