房管局备案过的房子能更名吗
- 律师解析
- 于房产管理部门进行了注册备案的房产是可以对其进行名字的更改的。若在完成备案后有需求更换名字，则需向相关部门提交更名申请。而当房产主人的法定名字发生变化，或是由于房地产的现状改变、改建拓宽或增设新建筑物导致房屋面积增大或缩小、部分房屋被拆毁之时，所有的房地产所有权人都应该从实际情况出现的那一刻起开始计算时间，最晚必须在三十日之内向相关机构提交变更登记的申请，并提供房地产权属证书及相关的证明文件以供审核和办理手续使用。
- 法律依据
-
《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十五条
商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。
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房管局备案过的房子能更名吗
一键咨询
房管局备案可以更名吗？
严格来说，要是购房合同已经在房管部门登记备案的话，是不能在改名的。不过在经过备案之后，如果能与开发商协商达成一致，购房者退房了并且也办理了相应的手续，之后再重新进行购买，这种情况下虽然之前的购房合同备案了，但是重新购买新签订的购房合同并未备案，此时就是可以改名的。
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房产纠纷房管局备案了还能更名吗
已备案的房产一般不能更改名称。
但如果能与房产开发商协调，撤销原交易并履行必要手续后重新购买，新合同未备案前，有可能实现名称变更。
这需要充分沟通和遵循相关规定进行操作。
1w浏览2024-04-25
房管局备案过的房子能更名吗
10w+浏览2024-07-31
房管局备案了还能更名吗
已备案的房产一般不能更改名称。但如果能与房产开发商协调，撤销原交易并履行必要手续后重新购买，新合同未备案前，有可能实现名称变更。这需要充分沟通和遵循相关规定进行操作。
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房产纠纷房管局备案的房子可以更名吗
经过房管局登记备案的房产，在法律上一般不可直接更名。但如果在备案后，您与开发商协商退房并成功办理手续，之后重新购买该房产，则可能实现更名的目的。具体应咨询法律专业人士。
1w浏览2024-04-16
房管局备案的房子可以更名吗
10w+浏览2024-07-31
房管局备案的房子可以更名吗
严格来说，要是购房合同已经在房管部门登记备案的话，是不能在改名的。不过在经过备案之后，如果能与开发商协商达成一致，购房者退房了并且也办理了相应的手续，之后再重新进行购买，这种情况下虽然之前的购房合同备案了，但是重新购买新签订的购房合同并未备案，此时就是可以改名的。
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房产纠纷房管局备案过的房子能更名吗
已备案的房产可以进行更名操作。如需更名，需向相关部门提交申请。若房产主人名字变更或房产现状改变（如改建、增设建筑等导致面积变化），应在30日内向相关机构提交变更登记申请，并提供权属证书及相关证明文件。
1w浏览2024-05-01
房管局备案的房子可以更名吗
10w+浏览2024-02-21
房管局备案后怎样改名
需要在房产证下来后可以改名。一般情况下，房产证名字的变更主要分为直接添加、赠与、买卖。房地产转让，应当按照下列程序办理：(一)房地产转让当事人签订书面转让合同；(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格。
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房产纠纷房管局备案后怎样改名
需要在房产证下来后可以改名。一般情况下，房产证名字的变更主要分为直接添加、赠与、买卖。房地产转让，应当按照下列程序办理：(一)房地产转让当事人签订书面转让合同；(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格。
1w浏览2025-01-03
房管局备案的房子可不可以更名
10w+浏览2023-09-17
在房产局备案的房子能更名吗
严格来说，要是购房合同已经在房管部门登记备案的话，是不能在改名的。不过在经过备案之后，如果能与开发商协商达成一致，购房者退房了并且也办理了相应的手续，之后再重新进行购买，这种情况下虽然之前的购房合同备案了，但是重新购买新签订的购房合同并未备案，此时就是可以改名的。
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房产纠纷在房产局备案的房子怎样更名
房产更名手续需在房产管理部门办理，涉及注销或变更合同登记备案时，需填写申请表格，注明原因并签名盖章。变更表格需明确描述变更后事项，涉及第22条变更需携带原合同并加盖作废章。已抵押登记合同需先解除抵押手续，携带相关证明文件。注销需带齐所有合同，变更只需一本，双方签名盖章。
1w浏览2024-04-16
房子在房管局备案了怎么更改名字
10w+浏览2024-02-29
