六楼卫生间漏水到五楼怎么办谁负责

如果是在保修期内的,由开发商负责,超出保修期限的, 6楼下水管在5楼渗水如果房屋还没有过保修期的，应该由开发商承担维修的责任，如果过了保修期的，如果是供水单位责任的,由供水单位负责维修,不是供水单位责任的,由业主负责。 1.如果楼房还在保修期，那么楼房漏水属于开发商的责任。 2.如果楼房过了保修期，那么楼房漏水应由楼房业主负责。

如果是保修期内的维修，应该由建筑商，即开发商承担，或者根据开发商和物业公司的协议，由物业公司承担，如果超过了保修期，属于老楼了，就要动用维修基金，动用不了维修基金的，则由该楼所有共用的业主共同承担。

楼上下水管道漏水责任的判定： 1.若是楼上住户装修或人为导致，责任及赔偿由上层住户承担； 2.若因房屋本身质量问题，责任归咎于开发商并需解决； 3.不动产相邻权利人应遵循便利生活、团结互助和公平合理原则，处理邻里关系，避免损害邻居权益。