公积金能冲抵商业贷款本金吗
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
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完全可行。对于纯粹由商业贷款购买房产者而言，他们可以选择提取其个人的住房公积金以偿还购房贷款。在申请此类提款时，当事人需要提前准备如下必备材料：
1.购买商品房、经济适用房、合作建房、集资建房等自住住房的首付款发票或收据；
2.首次提取住房公积金时所必需的相关证明文件；
3.若为已婚人士，则需额外提交夫妻关系证明的原始文件及其复印件；
4.主买房人的提取记录单的复印件。
在完成上述步骤之后，当事人可将其公积金账户中的所有余额全部提取出来用于抵扣贷款本金。这样做的结果是，贷款本金将会相应地减少，从而使得总体的利息支出也随之降低。
- 法律依据
-
《住房公积金管理条例》第二十六条
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
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公积金余额一次性冲抵贷款怎么处理两种公积金还款法：一次性还款法允许提取账户余额抵扣本金后调整月供；逐月还款则每月自动扣款，公积金不足时需自行补足。一次冲还后不能月还，两者选一。如需变更，可办理银行手续。
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公积金冲抵商业贷款怎么处理公积金冲抵商业贷款，指用个人公积金账户资金偿还商业贷款。具体步骤： 1.了解当地政策，确认申请资格和冲抵限额。 2.咨询银行或公积金机构，了解流程和要求。 3.填写申请表格，准备相关资料。 4.提交申请，确保文件齐全。 5.等待审批，可查询进度。 6.确认冲抵结果，调整还款计划。请按当地政策和机构要求操作。
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公积金冲抵商业贷款怎么处理
公积金冲抵商业贷款，指用个人公积金账户资金偿还商业贷款。具体步骤：
1.了解当地政策，确认申请资格和冲抵限额。
2.咨询银行或公积金机构，了解流程和要求。
3.填写申请表格，准备相关资料。
4.提交申请，确保文件齐全。
5.等待审批，可查询进度。
6.确认冲抵结果，调整还款计划。请按当地政策和机构要求操作。
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房产纠纷私下协商赔偿注意事项有哪些
[律师回复] 在私下协商赔偿的时候，有以下这些要点需要特别留意。
首先，一定要把赔偿所涉及的具体事项以及范围给明确清楚，像财产损失、人身损害、精神损害之类的，都得包含在内，而且要用书面的形式把这些都确定下来，这样以后就不会有啥争议。
其次，可别忘记保留相关的证据，像是事故现场的照片，能直观地展现事故发生的情况；还有医疗记录，能证明人身受到损害的程度；以及费用票据，这些都能有力地支持我们的赔偿主张。
再者，协商的过程必须是平等自愿的，不能存在欺诈或者胁迫这样的情况。赔偿的金额，要根据合理的计算以及实际的损失来确定，既不能漫天要价，也不能过分压低，得做到公平合理。
另外，一定要把赔偿的支付方式和期限给明确好，这样我们才能确保按时足额地获得赔偿。
最后，建议最好签订一份书面协议，把双方的权利义务都清晰地写出来，协议的条款要清晰、完整，不能有任何歧义，这样大家都清楚自己该做什么、不该做什么。如果有可能的话，还可以请一个中立的第三方来见证一下，或者咨询一下专业的法律人士，让整个赔偿过程更加稳妥。
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两种公积金还款法：一次性还款法允许提取账户余额抵扣本金后调整月供；逐月还款则每月自动扣款，公积金不足时需自行补足。一次冲还后不能月还，两者选一。如需变更，可办理银行手续。
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房产纠纷
请问：按揭房抵押给了民间借贷方了另外一方债主还可以把房产做析权吗？
[律师回复] 您好，我是法律顾问黄小姐
我们单位是为企业，个人提供专项法律服务
服务包括：
1：法律问题个人、企业、服务期免费咨询（给予专业法律意见）。
2：企业风险防控，员工管理，劳资体系的完善（员工入职至离职得所有手续规范化、根据企业实际情况起草制定）。
3：合同审核与起草。
4：律师函、解决货款拖欠。
5：企业品牌维权打假，企业股权协议审核修订等。
如有其他起诉需求，个案法律服务等，也可向我咨询
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3：合同审核与起草。
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公积金余额一次性冲抵贷款怎么处理
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房产纠纷为确保甲、乙双方签订的＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿字第＿＿＿＿＿号合同（以下称主合同）的履行，双方经协商一致，就定金担保事宜达
[律师回复] 您好！具体是什么案件类型？
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快速解决“债权债务”问题
办理公积金对冲业务需要哪些资料
申请商业贷款公积金月冲还贷需满足以下条件：1.购买本市70年产权的自住房；2.无其他公积金贷款和冲还贷业务；3.贷款银行支持冲还贷。办理时需提供以下材料：1.住房公积金账号；2.身份证；3.婚姻证明；4.户口簿；5.最近一次贷款还款凭证。
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房产纠纷
合同违约金冲抵物业费是可以的吗？
合同违约金冲抵物业费不一定是可以的，具体是否可以冲抵需要解结合实际的情形来判断，如果说，物业费的支付与违约行为并不是同一个法律关系，那么一般并不可以用合同违约金来冲抵物业费。
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