期房只签了认购书配偶死亡算遗产吗
最新修订 | 2024-09-09
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- 律师解析
- 在此情境下，假设购买者在签署了预售商品房销售合同之后不幸离世，那么他们的法定继承人们可以考虑与房地产开发主体展开协商和洽谈，酌情将原先的购房者身份变更为继承人，以获取合同当事人所应当享受的相关权益，进而顺利地完成房屋买卖交易过程，最终成功地完成对该房地产的合法传承。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条
遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。
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遗产继承案件·推荐文章
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遗产继承人死亡配偶能继承吗当遗产继承人比被继承人提前离世时，作为继承人配偶的身份并不能直接赋予他们继承被继承人遗产的权利。然而，若继承人还有尚且在世的子女存在，那么这些子女将有权代表他们的父母行使原本属于他们的那部分继承权。在法定继承的法律框架下，配偶并不具备成为遗产代位继承人的资格。
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配偶死亡遗产继承怎么分？配偶死亡遗产继承应当按照遗嘱的条款来进行分配处理，但如果没有遗嘱的可以按照法定继承的顺序进行处理，即配偶、子女、父母作为第一顺位继承人来进行平等公平的分配处理，具体情况结合实际而定。
遗产继承
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配偶死亡遗产继承比例是多少首要任务是执行遗嘱或依法继承。无遗嘱时，按法律规定，配偶、父母及子女为第一顺序继承人，平均分配遗产。若无第一顺序继承人，再由兄弟姐妹等近亲继承。实际操作中，应特别关注老年人、未成年子女及生活困难者，适当增加其份额。
遗产继承
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配偶死亡遗产继承顺序继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。第一顺序：配偶、子女、父母。
遗产继承
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配偶死亡遗产继承顺序是什么如果房产属于夫妻共同财产的，仅可以对属于死者的部分份额进行继承；如果属于死者个人财产，则可以对全部份额进行继承。继承时，如果没有遗嘱或者遗赠扶养协议，则适用法定继承，先由作为第一顺序的配偶、子女、父母进行继承；如果没有第一顺序继承人，才能由作为第二顺序的兄弟姐妹、祖父母、外祖父母进行继承。
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夫妻一方死亡配偶能分配多少遗产配偶死亡，另一方先将夫妻共同财产中先行分割一半，剩下的才可成为全部遗产继承人进行依法分割。1、同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。2、对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
遗产继承案件·常见问题
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期房只签了认购书配偶死亡算遗产吗
一键咨询
配偶死亡遗产继承顺序
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。第一顺序：配偶、子女、父母。
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婚姻家庭
配偶死亡遗产继承怎么分？
配偶死亡遗产继承应当按照遗嘱的条款来进行分配处理，但如果没有遗嘱的可以按照法定继承的顺序进行处理，即配偶、子女、父母作为第一顺位继承人来进行平等公平的分配处理，具体情况结合实际而定。
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婚姻家庭您好，我想问问遗产有没有时效
[律师回复] 遗产继承有时效限制。继承权纠纷诉讼时效是 3 年，自继承人知道或应当知道权利被侵犯之日起算，自继承开始之日起超 20 年的，不能再诉讼。接受遗赠的人应在知道受遗赠后 60 日内作出接受或放弃表示，到期未表示视为放弃。这些时效规定是为了保证遗产继承和分配及时、有序进行，避免纠纷和不确定性。
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快速解决“婚姻家庭”问题
配偶死亡遗产继承比例是多少
首要任务是执行遗嘱或依法继承。无遗嘱时，按法律规定，配偶、父母及子女为第一顺序继承人，平均分配遗产。若无第一顺序继承人，再由兄弟姐妹等近亲继承。实际操作中，应特别关注老年人、未成年子女及生活困难者，适当增加其份额。
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婚姻家庭就是我昨天去美容院店里团购洗脸，她们推销了护肤洗脸产品，叫我跟银行分期付款给我们就可以有这个护肤洗脸一年六千多，今天我跟他们说了要退，叫她们跟银行取消，因为也没用，结果她们要叫我叫违约金，不能全额退给我，怎么处理
[律师回复] 这个有点难了，你自己愿意的，没办法
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快速解决“房产纠纷”问题
配偶死亡遗产继承比例是多少
首要任务是执行遗嘱或依法继承。无遗嘱时，按法律规定，配偶、父母及子女为第一顺序继承人，平均分配遗产。若无第一顺序继承人，再由兄弟姐妹等近亲继承。实际操作中，应特别关注老年人、未成年子女及生活困难者，适当增加其份额。
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婚姻家庭电动三轮车撞摩托车，至摩托车人死亡，期间肇事者离开现场回到家中，等待交警过来，肇事者才在家中出到事故现场。肇事者耍无赖，不赔偿给受害者
[律师回复] 你好，根据你的描述，你可以去法院起诉肇事者赔偿相应的损失，包括丧葬费，死亡赔偿金等。具体可以找律师有偿协助！
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快速解决“交通事故”问题
掩饰隐瞒所得罪（収购电线总价值1780元，赃物已公安没收，本人没获利，要判多久
[律师回复] 你这边可以把基本情况编辑信息或者语音描述发给我，我好了解分析事件，再给你提供解决方案包括你的主张诉求是什么?
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配偶死亡财产如何分配？
配偶死亡财产应当是按照遗嘱或者是按照法定继承来进行分配。当然了，如果配偶死亡的情况之下再进行财产的分配的时候，首先是需要明确一下哪些是属于个人的财产，也就意味着夫妻共同财产当中是需要析产的。
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婚姻家庭
律师您好！房子是三家共同盖的，房产证办了三个，上边写的共同共有，土地使用证只有一个，在另外一个房主手里，不能过户，这样的房子能买吗？需要注意什么？谢谢！
[律师回复] 这样的房子是可以购买的，但需要注意以下几点：
共有产权问题：由于房产证上写了三个共有人，且土地使用证只有一个在另一个房主手里，这意味着房屋存在产权不清晰的问题。在购买之前，需要确保所有共有产权人都同意出售该房产。
未经同意的处分风险：如果未经过其他共有人的同意，擅自出售共有房屋属于无权处分，购房人可能面临无法获得房屋产权的法律风险。
共有比例：如果房产证上标明了各共有人的份额，这些信息需要在交易过程中明确和记录。
共有产权问题：由于房产证上写了三个共有人，且土地使用证只有一个在另一个房主手里，这意味着房屋存在产权不清晰的问题。在购买之前，需要确保所有共有产权人都同意出售该房产。
未经同意的处分风险：如果未经过其他共有人的同意，擅自出售共有房屋属于无权处分，购房人可能面临无法获得房屋产权的法律风险。
共有比例：如果房产证上标明了各共有人的份额，这些信息需要在交易过程中明确和记录。
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