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过户到拿钥匙要多久

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-12
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朱瑞雷律师
朱瑞雷律师在线
北京市盈科律师事务所/高级合伙人
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律师解析
根据法律规定,购买二手房的过户手续通常在15至30个工作日内完成,并可以获得相应的所有权证书。此后,您便可领取房屋的钥匙。在此过程中,请务必携带着您的个人身份证明文件(如身份证)、户籍记录簿、婚姻状况证明以及与所购房产有关的所有凭证(如购房合同及房屋的产权证明等)前往房地产交易中心进行正式的过户手续办理。届时,该交易中心会从收到您的登记申请那一刻开始,在30个工作日之内为您完成整个过户流程
法律依据
《不动产登记暂行条例》第二十条
不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。
《城市房地产管理法》第六十一条
房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。
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