拆迁房有不动产证吗
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
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拆迁安置房同样具备房产证书。
其中之一即是由政府调配并配售的商品房或价格适中、品质优良的商品房，此类房屋产权归属个人所有，然而在五年之内不得进行交易，五年之后方可办理房产证书，届时便可进行正常的买卖活动。
此外，还有一类为房产开发企业搭配购买的价格适中、品质优良的商品房，这类房屋与普通商品房并无二致，同样拥有房产证书，且可自由进行市场交易。
这两类房屋均具有合法的房产证书。
- 法律依据
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《中华人民共和国土地管理法》第四十七条
征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。
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拆迁安置房不动产证是谁在拆迁安置房产权归属问题上，需注意：产权归属依据拆迁协议上的签署人确定，非签署人无法取得产权。若被拆房屋为共同财产，需公平分配。如夫妻共有财产、个人合伙或企业联营等。但如被拆房屋是夫妻一方婚前个人财产，则拆迁安置房属该方个人财产，非共同财产。
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拆迁房不动产权证是多久拆迁补偿要求提供房产证。拆迁人应当依照相关法律规定，对被拆迁人给予补偿。拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿；拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。选择房屋置换方式赔偿的，拆迁房应当置办房产证。拆迁房是政府在进行城市的道路建设，或者其他公共设施建设项目的时候，对被拆迁房的居住民户进行安置所建的房屋。
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拆迁房有不动产证吗拆迁房有拆迁款吗的回答是：1、要看拆迁个人的具体情况，以及拆迁的政策。拆迁补偿的形式有货币补偿、产权置换以及货币+产权置换三种形式的补偿；2、拆迁政策如果规定了只能进行产权置换，那么就可能没有钱给了，或者是只有货币补偿就没有房子可分了。
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拆迁房有不动产证吗拆迁安置房也有房产证。包括政府调配的商品房和品质优良的商品房，五年后可办理房产证并自由交易。另一类是房产开发企业搭配的商品房，与普通商品房一样有房产证且可自由交易。这两类房屋均具备合法房产证。
房屋拆迁
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房屋买卖案件·常见问题
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拆迁房有不动产证吗
一键咨询
一般拆迁房有不动产证吗？
拆迁房是有不动产证的，对于拆迁房不管是自己购买的，还是因拆迁获得的，都需要到当地的房管部门办理产权证书，这样才能证明此房子的所有权归属于自己，从而才能保障到自己的利益不受损。
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什么是拆迁房,拆迁房有房产证吗
谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋因此购置拆迁安置房首先要查明安置房的性质，一般来说对已经竣工的安置房可以查询其“五证”，或到房地产交易查询房屋的产权资料等。拆迁房不含土地转让金，房产证不能立即拿到，不过可以等到五年之后拿到。
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您好！我想问一下公司跨市搬迁，员工不去有赔偿吗？
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[律师回复] 您好，我是法律顾问黄小姐
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