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婚前买的房怎么变成共同财产

#财产分割 最新修订 | 2024-09-09
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易轶律师
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律师解析
在婚前购买的房产在何种情况下才能转变为夫妻双方共有的财产呢?其解决方法主要包括两种途径:
首先是通过在房产证上添加配偶姓名的方式;
其次则是通过签订婚内协议并经由相关部门予以公证以此实现夫妻共有财产的目的。
然而,需要明确指出的是,根据现行法律法规的规定,任何一方在婚姻关系存续期间所获得的个人财产都不会因为婚姻持续时间的延长而自动转变为夫妻双方共有的财产。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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婚前买的房怎么变成共同财产
婚前房产如何转为夫妻共有财产?主要有两种方法:一是房产证加名,二是签订婚内协议并公证。但需注意,现行法律规定,婚姻期间个人财产不会自动转为共有财产。因此,需明确约定并办理相关手续。
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变卖婚前财产婚后共同购买
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房子婚前买的怎么能变成共同财产
根据相关法规,合同书形式的合同,自双方当事人签字或盖章时成立。依法成立的合同,自成立时生效。对于租房合同等特定类型合同,一般自双方签字时即发生法律效力。因此,租房合同一旦双方签字,即表示合同已正式生效,双方需按照约定履行相关义务。
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根据相关法规,合同书形式的合同,自双方当事人签字或盖章时成立。依法成立的合同,自成立时生效。对于租房合同等特定类型合同,一般自双方签字时即发生法律效力。因此,租房合同一旦双方签字,即表示合同已正式生效,双方需按照约定履行相关义务。
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