一房二卖是否构成诈骗
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
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所谓“一房二卖”，即是指在签署以及实际履行房屋买卖协议的过程当中，通过刻意编造虚假事实或者故意对真实情况进行掩盖的手法，从而骗取了交易相对人的大额财产。
此类行为除了会引发民事法律关系上的违约和赔偿责任之外，甚至有可能构成刑法意义上的合同诈骗罪。
- 法律依据
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《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；
（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；
（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；
（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；
（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。
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一房二卖是否构成欺诈“一房二卖”涉嫌合同诈骗犯罪，即在同一房地产交易中欺骗多个收购方，以非法手段获取财物。此行为涉及合同协议签订与履行中的欺诈行为，具备合同诈骗罪的特征。因此，一房二卖涉及合同诈骗问题，需依法追究相关责任。
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一房二卖能否构成诈骗一房二卖构成欺诈行为，销售方通过虚构事实和掩盖真相实现非法占有，构成合同诈骗犯罪。应承担民事责任，若诈骗数额大或情节恶劣，还可能面临刑法上的合同诈骗犯罪之责。
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一房二卖是否构成诈骗如果卖方具有非法占有两笔房款的意图，则可能构成诈骗；如果只是为了获取更高利润，应该属于民事范畴，不构成诈骗，但是这会构成违约，要承担违约责任。
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一房二卖构成诈骗吗消费者在满足以下情况时，有权撤销购房协议并收回房屋产权：合法购房协议中的解除合同条款；开发商擅自抵押或出售房屋；开发商催告后连续三个月未交房；房屋主体结构严重损坏无法交房；产品品质问题对消费者生活产生极度不良影响且无法解决。
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一房二卖构不构成诈骗一房二卖在房地产开发中，若开发商主观欺诈、非法占有为目的，利用欺骗手段与不同买家签订合同获取财产，金额较大时，可能构成合同诈骗罪，依法将受到三年以下有期徒刑或拘役及罚金的刑事处罚。
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一房二卖构不构成诈骗随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着一房二卖构不构成诈骗的问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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一房二卖是否构成诈骗
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一房二卖构不构成诈骗
一房二卖在房地产开发中，若开发商主观欺诈、非法占有为目的，利用欺骗手段与不同买家签订合同获取财产，金额较大时，可能构成合同诈骗罪，依法将受到三年以下有期徒刑或拘役及罚金的刑事处罚。
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我哥当中间人转了一共是￥50,000，但是不知道这个钱是涉诈还是跑分，20,000已经转给别人了，还有￥30,000银行卡冻结警方现在也不告诉具体是因为什么，我们只能猜到，要么是诈骗，要么是跑分请律师有没有用，能不能了解案情
[律师回复] 可以委托律师了解案情进行辩护
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一房二卖构成诈骗吗
消费者在满足以下情况时，有权撤销购房协议并收回房屋产权：合法购房协议中的解除合同条款；开发商擅自抵押或出售房屋；开发商催告后连续三个月未交房；房屋主体结构严重损坏无法交房；产品品质问题对消费者生活产生极度不良影响且无法解决。
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房产纠纷和别人抢东西，导致轻伤二级算故意和别人抢东西导致轻伤二级算故意伤害罪吗
[律师回复] 您好，可以和您电话沟通一下案件情况
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一房二卖是否构成诈骗？
一房两卖涉嫌构成诈骗罪。对于同一套房屋，在出卖给他人后。以非法占有购房款为目的，通过虚构事实、隐瞒真相的方式欺诈第三人，将房屋再出售给第三人，最终致使第三人遭受财产损失的，可构成诈骗罪。
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针对问题：哪些行为构成合同诈骗罪，我想进一步了解：如何界定合同诈骗行为？
[律师回复] 你好，以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的等一些情况，基本可以判断为合同诈骗
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我贩卖烟叶打成烟包，一共是410包合计数量有四万一千多斤，涉案金额达到十二万三，这样能有机会判缓刑吗
[律师回复] 您好，我已查看您的问题，我稍后将向您致电沟通，请注意接听~
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一房二卖是否构成诈骗
“一房二卖”是指卖家在房屋交易过程中，通过编造虚假事实或隐瞒真相，骗取买方大额财产的行为。这种行为不仅违反了民事法律，构成违约和赔偿责任，还可能触犯刑法，构成合同诈骗罪。这种行为严重损害了买方的利益，破坏了市场交易的公平性和诚信原则，应受到法律的严厉制裁。
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房产纠纷针对问题：杀猪盘属于诈骗还是赌博行为，我想进一步了解：诈骗与赌博的法律界限是什么？
[律师回复] 杀猪盘属于诈骗行为，而不是赌博行为。根据搜索结果，杀猪盘是一种电信诈骗方式，诈骗分子利用网络交友，诱导受害人投资赌博，其核心在于通过欺骗手段非法取得他人财物。在法律上，诈骗与赌博有明显的界限：
? 行为性质不同：赌博是违反社会治安管理秩序的非法活动，而诈骗是以非法占有为目的，通过虚构事实、隐瞒真相等手段骗取他人财物的犯罪行为。
? 犯罪构成要件不同：赌博罪主要侵犯的是社会管理秩序和公序良俗，而诈骗罪则主要侵犯了他人的财产权利。赌博罪中的欺骗是为了引诱他人参加赌博，而诈骗罪中的欺骗是为了非法占有他人财物。
? 侵犯的客体不同：赌博罪侵犯的客体是社会管理秩序，而诈骗罪侵犯的客体是财产所有权。
? 主观目的不同：赌博罪的主观方面表现为以营利为目的，而诈骗罪的主观方面表现为非法占有他人财物。
? 行为手段不同：在赌博型诈骗中，行为人通过形似赌博的行为，输赢原本没有偶然性，但伪装具有偶然性，诱使对方参与赌博，从而不法取得对方财物。
因此，杀猪盘通过虚构事实、隐瞒真相等手段骗取他人财物，符合诈骗罪的构成要件，而不是赌博罪。在司法实践中，应根据具体案件的事实和证据，准确区分赌博与诈骗的法律界限，确保罪责刑相适应。
? 行为性质不同：赌博是违反社会治安管理秩序的非法活动，而诈骗是以非法占有为目的，通过虚构事实、隐瞒真相等手段骗取他人财物的犯罪行为。
? 犯罪构成要件不同：赌博罪主要侵犯的是社会管理秩序和公序良俗，而诈骗罪则主要侵犯了他人的财产权利。赌博罪中的欺骗是为了引诱他人参加赌博，而诈骗罪中的欺骗是为了非法占有他人财物。
? 侵犯的客体不同：赌博罪侵犯的客体是社会管理秩序，而诈骗罪侵犯的客体是财产所有权。
? 主观目的不同：赌博罪的主观方面表现为以营利为目的，而诈骗罪的主观方面表现为非法占有他人财物。
? 行为手段不同：在赌博型诈骗中，行为人通过形似赌博的行为，输赢原本没有偶然性，但伪装具有偶然性，诱使对方参与赌博，从而不法取得对方财物。
因此，杀猪盘通过虚构事实、隐瞒真相等手段骗取他人财物，符合诈骗罪的构成要件，而不是赌博罪。在司法实践中，应根据具体案件的事实和证据，准确区分赌博与诈骗的法律界限，确保罪责刑相适应。
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