小区内物业管理的范围出自哪里法律规定
- 律师解析
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根据现行相关法规条例，物业管理企业在遵循物业服务合同约定的基础上，需对所辖范围内的建筑物及其附属设施、设备以及相关场所实施保养、修缮与管理工作，并积极维护该区域内部的环境卫生状况与公共秩序。
若物业管理企业无法严格执行物业服务合同中的各项条款，从而致使业主的人身安全或财产权益遭受损害的情况发生时，必须依据相关法律法规承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失等。
- 法律依据
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《中华人民共和国物业管理条例》第五十条
物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途。
业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当在依法办理有关手续后告知物业服务企业；
物业服务企业确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当提请业主大会讨论决定同意后，由业主依法办理有关手续。
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小区内物业管理的范围出自哪里法律规定
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小区内物业管理的范围出自哪里法律规定
根据现有法规，物业管理企业需按物业服务合同要求对建筑物、附属设施和设备进行保养、修缮和管理，并维护区域内的环境卫生和公共秩序。若企业未能履行合同义务，导致业主人身或财产受损，必须依法承担相应责任，如赔偿损失等。企业需严格遵守合同约定，确保服务质量，保障业主权益。
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因此，如果小区是封闭的，不允许外部车辆进入，那么其中的道路就不属于交警的管辖范围。
但如果小区允许外部车辆进入，那么这些地方就可能会被视为交警的管辖范围。
此外，如果发生交通事故且当事人报警，交警会根据实际情况进行协调和管理。
因此，小区内部道路是否归交警管辖，需要根据具体情况来判断。
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