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实际竣工日期怎么确定

最新修订 | 2024-09-11
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巩海冬律师
巩海冬律师
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评分5.0分执业:4年
律师解析
在确认竣工期限方面,主要依据的原则如下:
首先,我们要以建筑工程项目通过竣工验收并获得合格证书的那一天作为竣工日期的参照标准;
其次,若承包方递交了竣工验收申报文件,而发包方由于某些原因未能及时完成验收工作的情况下,我们将把承包方递交竣工验收申报文件的那天视为竣工日期。
法律依据
《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷的司法解释》第十四条
当事人对建设工程实际竣工日期有争议的,按照以下情形分别处理:(一)建设工程经竣工验收合格的,以竣工验收合格之日为竣工日期;(二)承包人已经提交竣工验收报告,发包人拖延验收的,以承包人提交验收报告之日为竣工日期;(三)建设工程未经竣工验收,发包人擅自使用的,以转移占有建设工程之日为竣工日期。
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未竣工验收但已实际投入使用视为竣工吗
未进行竣工验收但已实际投入使用的情形是否视为竣工在未得到正式竣工验收批准前便已经开始入住的房产,通常情况下不能被视为已经验收合格。按照相关法律法规所规范的竣工验收标准来看,要想实现房屋的正式竣工验收,必须满足多个严格的验收条件,并且还需获得相应的房屋预售许可证以及其他相关证明文件。
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建设工程纠纷
竣工日期以什么为准
关于竣工日期的确定,我国建设工程施工合同(示范文本)中规定:工程竣工验收通过,承包人送交竣工验收报告的日期为实际竣工日期。
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建设工程纠纷
专利权实际申请日是哪一天?
专利权实际申请日是专利行政主管部门收到专利申请文件之日。根据我们国家《专利法》第28条当中明确的规定,当当事人如果是亲自到专利局提交文件的情况之下,那么专利权在收到文件的那一天就是申请日。
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知识产权
土地确权是按实际亩数吗
在片区土地所有权确权工作中,以实际亩数为基础,利用先进的测绘技术准确度量每块土地的面积。若实测面积与二轮承包合同或证书记录有出入,应依据客观事实,以实测数据为准,不擅自调整农民承包地面积,确保确权结果的准确和公正。
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征地拆迁
劳动合同签订日期早于实际用工是否合法?
劳动合同关系建立于实际用工之日,故而劳动合同签订日期是否早于实际用工并没有影响。劳动合同签订时间与劳动者实际入职时间不一致的,双方劳动关系建立时间以劳动者实际入职时间为准,劳动合同有效。
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劳动纠纷
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