楼道放鞋柜违法吗
- 律师解析
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在住宅楼层中放置私人鞋柜侵占公共区域是违反法规的行为。
根据相关法律条款，楼道一般被视为整个小区全体业主的共同分摊面积，其所有权归属全体业主所有。
除个别情况如拥有独立别墅、单独庭院或者产权合同事先有明确规定外，业主个人不得擅自将其作为私人物品使用，摆放鞋柜等物品。
- 法律依据
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《民法典》第二百七十三条
业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。
第二百七十四条
建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。
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楼道放鞋柜违法吗
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楼道放鞋柜违法吗
在住宅楼层放置私人鞋柜属违规行为，因楼道通常是业主共同分摊区域。除非有特别规定，如独立别墅或庭院，否则业主不得擅自将楼道作为私人空间使用，摆放鞋柜等物品。这违反了相关法律条款，侵害了其他业主的权益。
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