村里租赁集体土地到期是多久
最新修订 | 2024-09-18
1.7k浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
-
根据我国现行的法律法规，农村土地租赁合同最长的有效期为20年。
若租赁期限跨越20年界线，那么超出部分将被视为无效。
关于此问题，我国相关法律做出明确规定：
在租赁期限届满之后，双方当事人仍可协商续签租赁合同；
然而，续签后的租赁期限自续签之日起，其总长度不得超过20年。
- 法律依据
-
《民法典》第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。
超过二十年的，超过部分无效。
租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；
但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
0
土地承包案件·推荐文章
-
农村集体土地能租赁吗律师解答农村集体土地可以租赁。 根据《农村土地承包法》第三十六条的规定，承包方可以自主决定依法采取出租（转包）、入股或者其他方式向他人流转土地经营权，并向发包方备案。 《土地管理法》第六十二条第二款、第四款的规定，前款规定的集体经营性建设用地出让、出租等，应当经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意。
-
村里面的集体土地归谁管集体土地是指农民集体所有的土地。也叫做劳动群众集体所有的土地。这里的集体，是专指乡(镇、村，村民小组等类同性质的农业集体经济组织对土地的所有权，其他任何集体对土地没有所有权，农村的土地(包括城市郊区，除法律规定属于国家所有或已依法征收的外，均属于集体所有，农民使用的宅基地、自留地、自留山等都属于集体所有。
土地承包
-
村集体土地可以租赁吗律师强调，农村集体土地具有租赁权。依据《农村土地承包法》第三十六条和《土地管理法》第六十二条，承包人可将土地经营权出租，但须向发包方备案。集体经营性建设用地出租需获三分之二以上村民或代表同意。相关实施细则由国务院规定。了解并运用这些法律，有助于维护自身权益。
-
农村集体土地归属哪里管集体土地是指农民集体所有的土地。也叫做劳动群众集体所有的土地。这里的集体，是专指乡(镇、村，村民小组等类同性质的农业集体经济组织对土地的所有权，其他任何集体对土地没有所有权，农村的土地(包括城市郊区，除法律规定属于国家所有或已依法征收的外，均属于集体所有，农民使用的宅基地、自留地、自留山等都属于集体所有。
土地承包
-
农村集体土地租赁合同如何写？1、首先写明出租方与承租方信息。2、甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。3、内容写明：土地的面积、位置.土地用途及承租形式，地上物的处置等。4、结尾：双方签字盖章生效。
-
村集体土地可以租赁吗可以。租赁双方需要签订租赁合同，明确合同期限。《农村土地承包法》第三十二条规定，通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。
问题没解答? 125367人选择咨询律师
村里租赁集体土地到期是多久
一键咨询
农村集体土地归属哪里管
集体土地是指农民集体所有的土地。也叫做劳动群众集体所有的土地。这里的集体，是专指乡(镇、村，村民小组等类同性质的农业集体经济组织对土地的所有权，其他任何集体对土地没有所有权，农村的土地(包括城市郊区，除法律规定属于国家所有或已依法征收的外，均属于集体所有，农民使用的宅基地、自留地、自留山等都属于集体所有。
10w+浏览
征地拆迁我朋友在我这住着，说是所有费用平分，但是在住房合同上写着，此房间内不能住超过两名成年人以上成员，超过以后按要求赔付3倍违约金，我多次给我朋友说你自己出去租房住，你在我这白吃白住，什么都是我在花钱，她和他对象一听直接连夜跑路
[律师回复] 你朋友违反合同约定，你可要求其按约赔付违约金。她连夜跑路，你可保留相关证据，必要时通过法律途径解决。以后签合同要谨慎，明确好双方权利义务。
3.5w浏览
快速解决“土地房产”问题
我想咨询一下农村宅基地事宜，以前农村拆迁的时候分了宅基地并盖了房，拆迁的时候户口已经迁出，分的宅基地还是我们名字，当时拆迁时候都是简单签字没有协议依据，现在村里以证明不了曾经是集体成员为由不给补办房产证，实际村里内部是能查到宅基地在我家名下且有当时拆迁的签字，也不愿意提供，派出所出具的户籍档案也能证明曾经户口在村里且拆迁的时候户口迁出，而且当时户口迁出是当兵时候迁出的，这种情况如何办理产地证？
[律师回复] 这种情况可先与村里协商，提供相关证明材料，如户籍档案等。若协商不成，可考虑通过法律途径，向法院提起诉讼来维护自身权益。
4.8w浏览
昨晚我被人推搡撞着头了 我报警了 然后对方一直哭 经过调解以后 我就原谅对方了 让对方赔了我做一个脑部ct的钱
然后这个人昨晚半夜在各大医院上面用我的手机号码留言说我身体到处有病让他们给我打电话 给我看病 这种情况可以追求他的责任吗 我现在受到了很大的影响
[律师回复] 你的ct留住，可以进一步追究她的责任。详情可以电话联系
3.5w浏览
我和我朋友租车 然后因为我们俩是未成年 车行一开始不知道，后来知道了 让我们给他￥3500，他不报警 这样构成敲诈勒索吗？
[律师回复] 车行做法不合理。未成年租车，车行自身也有责任。可协商解决，适当赔偿，若车行坚持不合理要求，可寻求法律帮助或向相关部门投诉。
4.9w浏览
村里面的集体土地归谁管
集体土地是指农民集体所有的土地。也叫做劳动群众集体所有的土地。这里的集体，是专指乡(镇、村，村民小组等类同性质的农业集体经济组织对土地的所有权，其他任何集体对土地没有所有权，农村的土地(包括城市郊区，除法律规定属于国家所有或已依法征收的外，均属于集体所有，农民使用的宅基地、自留地、自留山等都属于集体所有。
10w+浏览
征地拆迁想了解，云南农村征地补偿标准2024
[律师回复] 云南农村征地补偿标准各地不同，可关注当地政府公告。一般包括土地补偿费、安置补助费等。如有争议，可通过协商或法律途径解决。
4.8w浏览
快速解决“征地拆迁”问题
偷盗二千元判多久，想了解：偷盗2000元具体会判多久？
[律师回复] 偷盗 2000 元一般处行政拘留和罚款。但具体量刑还需综合各种因素，如是否有自首、立功等情节。若有特殊情况，可能构成盗窃罪，会被追究刑事责任。建议咨询专业律师以获取更准确建议。
4.1w浏览
村集体土地租赁合同是怎样的？
村集体土地租赁合同之中会注明被租赁土地的位置、面积，也会写明承租人、出租人的名字或者是名称，若是双方对承租期限有约定，也通常会将约定的期限也一并写入土地的租赁合同之中。
10w+浏览
征地拆迁您好，我想咨询债权债务问题，具体如下，问题: 别人欠我钱，拖着不还; 金额: 小于1万元
[律师回复] 你好，可以考虑起诉处理呢
4.6w浏览
快速解决“”问题
农村集体土地租赁合同如何写？
1、首先写明出租方与承租方信息。2、甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。3、内容写明：土地的面积、位置.土地用途及承租形式，地上物的处置等。4、结尾：双方签字盖章生效。
10w+浏览
农村有宅基地怎么分割财产？
[律师回复] 农村宅基地本身不能分割，但宅基地上的房屋可以作为夫妻共同财产进行分割。分割过程中需要遵循相关的法律法规和地方政策，并考虑到宅基地使用权的特殊性。
4.4w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
想了解，农村户口迁出的大中专学生是否享有与村民一样平等地享有各项权利?(如:征地拆迁补偿款的分配等）
[律师回复] 一般来说，农村户口迁出的大中专学生不再是村集体成员，通常不享有与村民完全一样的权利，如征地拆迁补偿款分配等。但具体还需结合实际情况和当地政策来判断。
3.4w浏览
农村集体土地使用权可以租赁吗
农村集体土地使用权不可以租赁，依据国家的有关规定农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用 权依法发生转移的除外。
10w+浏览
征地拆迁目前水费280租房四个月房子马桶漏水我本人不知道以为是上水就没关阀门房东修了三次没修好 我一没用马桶二没用那么多水三本地水费3元收我5元一吨，我要承担房东马桶坏掉的水费还要付他还多赚钱我不能接受，想一人一半，二房东不同意我应该怎么解决
[律师回复] 这情况可先与房东协商，说明你的理由和诉求，若协商不成，可寻求当地居委会或司法所等机构帮忙调解，调解不成可考虑通过诉讼途径解决。
4.4w浏览
快速解决“土地房产”问题
