内蒙古农村宅基地面积标准是多少平米
最新修订 | 2024-09-18
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- 律师解析
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根据我方对于村民家庭成员以及我村建设用地实际运用状况的深入研究与分析，我们得出如下规定：
（一）对于人口数量为1至2人的村民家庭而言，其房屋总体用地面积将被严格限制在95平方米以内；
（二）对于人口数量达到或超过3人的村民家庭，其房屋总体用地面积也将受到严格控制，应保持在125平方米以内；
（三）对于需要在原有地址上进行改造重建的村民家庭来说，其总体用地面积不得超过140平方米，而建筑占地面积则需依据具体地块的规划技术要求来进行确定。
关于农村宅基地面积规划审批的相关标准，我们制定了以下详细规定：
（一）对于申请新建住房的村民家庭，其建筑占地面积不应超过批准建房用地面积的80%；
（二）对于新批宅基地建房的村民家庭，其建筑面积应严格控制在250平方米以内；
（三）对于需要在原有地址上进行重建的村民家庭，其建筑面积在符合规划技术标准的前提下，不应超过300平方米；
（四）所有建筑均应控制在3层以内，建筑高度不得超过米，屋顶坡度亦应控制在30度以内。
- 法律依据
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《中华人民共和国土地管理法》
第二条下列土地属于全民所有即国家所有：
(一)城市市区的土地;
(二)农村和城市郊区中已经依法没收、征收、征购为国有的土地;
(三)国家依法征收的土地;
(四)依法不属于集体所有的林地、草地、荒地、滩涂及其他土地;
(五)农村集体经济组织全部成员转为城镇居民的，原属于其成员集体所有的土地;
(六)因国家组织移民、自然灾害等原因，农民成建制地集体迁移后不再使用的原属于迁移农民集体所有的土地。
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