已婚买房子可以写一个人名字吗
最新修订 | 2024-09-09
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- 律师解析
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在婚姻关系存续期间购置的房产，无论登记在夫妻哪一方的名下，皆被视为夫妻双方的共同财产。
依据我国《中华人民共和国民法典》相关规定，婚后购买的房产归为共同所有财产的情况包括：
1.在婚姻关系存续期间，夫妻双方未就房产归属事宜达成明确共识的前提下，即使只记载了其中一人的姓名，仍应被确认为夫妻共同财产；
2.若购房资金由夫妻双方父母提供，且产权登记在某一方子女名下，则此不动产可视作双方按照各自父母的出资比例按份共有，除非当事人另有约定。
在离婚诉讼中，如有一方希望获得房屋所有权，需经评估机构进行价值评估后，再根据评估结果对另一方进行相应分配；
若双方均欲取得房屋所有权，则需通过竞价方式决定；
若双方均无意保留房产，则人民法院将依法进行公开拍卖，并依此结果进行财产分配。
- 法律依据
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《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条
第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。
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已婚买房房产证能只写一个人的名字吗？已婚买房房产证能只写一个人的名字。但婚后买房的，即使只写一方的名字只要双方没有特殊约定的也认定为夫妻共同财产。不过如果房子是一方父母出资全款购买的，如果只登记了一方的名字，则该房产可以认定为一方的个人财产，因为这种情况视为父母对自己孩子的赠与；或者虽是婚后购买，但是是一方用自己的财产全款购买，或者是贷款购买但一方用个人财产还贷的也可以认定为一方的个人财产。
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婚后买房写两个人名字还是一个人名字根据民法典的规定，夫妻双方婚后购买的房产通常情况下属于夫妻共同财产，不管写一个人还是两个人的名字，房子都是夫妻共有的。
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已婚买房子可以写一个人名字吗婚后购置的房产，无论登记在哪一方名下，均视为夫妻共同财产。根据《民法典》，若夫妻双方未明确约定房产归属，即使只登记一方姓名，也应视为共同财产。若购房资金由双方父母提供，则按出资比例共有，除非另有约定。离婚时，房产需评估后分配，一方欲取得所有权需补偿另一方；双方均欲取得则竞价决定；均无意保留则拍卖分配。
财产分割
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已婚买房子可以写一个人名字吗
婚后购置的房产，无论登记在哪一方名下，均视为夫妻共同财产。根据《民法典》，若夫妻双方未明确约定房产归属，即使只登记一方姓名，也应视为共同财产。若购房资金由双方父母提供，则按出资比例共有，除非另有约定。离婚时，房产需评估后分配，一方欲取得所有权需补偿另一方；双方均欲取得则竞价决定；均无意保留则拍卖分配。
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您好 我老公包工地欠债 法院要冻结我名下的存款！存款是我姐的！我之前不知道有这些事！我该怎么办
[律师回复] 1.提出异议：你可以向法院提出执行异议。说明被冻结的存款属于你个人或你姐姐的财产，不属于你老公的可执行财产。需要提供相关证据，例如存款的来源证明等。
2.财产性质区分：如果能够证明该存款是你个人的婚前财产或者是你姐姐的财产，法院应当解除冻结。如果是婚后财产，但你和你老公有书面的财产约定，明确该存款属于你个人所有，且该约定合法有效，这也是重要的证据。
3.法律程序：提出执行异议时，需要按照法院规定的程序提交书面异议申请，并附上相关证据材料。法院会对异议进行审查，可能会举行听证，听取双方的陈述和证据。
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和老婆异地工作认识了一个离婚的女人，对方在知道男人已婚的情况下发生关系意外怀孕，现在不愿意做人流又协商不好该怎么办？
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我被酗酒人闯入私宅暴力打伤致晕死，是被110和120送去医院抢救的，当是医院只是对看得见流血伤口部位进行了CT检查并出具结果，对胸肋骨骨折部位未进行检查。我受伤后是天天都有向医生和办案民警反映胸部疼痛，要求检查，医生怀疑是神经拉伤，说观察看看情况再说，我向办案民警要求做伤情鉴定，民警说你保存好医院的病历，只要病历上有写胸部疼痛 就会按病历出鉴定报告的。结果，半个月后，检查报告出来了，只有头部脑震荡、并发高血压症状，定性为 。没有我胸肋骨骨折的报告，我就自己找医院开了张检查单，CT一出来，显示是胸肋骨第八第九两根肋骨骨折。我把CT报告给到民警和法医的时候，他们不认可，说谁知道这伤是旧伤还是新伤？
[律师回复] 你好，你具体是什么情况呢W
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婚姻家庭刚刚被骗注册了网赌账号，但是我自己没有玩，上面还留手机号了。注册完才发现是赌博平台，我已经删了，会对我有影响吗？，想了解：手机号会否被用于其他违法活动？
[律师回复] 注册了网赌账号但没有参与赌博，通常不会对个人产生直接影响?.但是要提高警惕?：不轻信陌生电话或短信，尤其是那些涉及金钱交易的信息。
?保护个人信息?：不要随意提供个人电话号码、身份证号等敏感信息。安装防骗软件?：使用手机安全软件，防止恶意软件的安装和信息的窃取。
?学习防骗知识
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快速解决“诉讼仲裁”问题
母亲单方面赠予未成年儿子30%房产份额且已经办理不动产过户登记，离婚后父亲以夫妻共有财产不知情赠予行为为由上诉要求撤销赠予，法律是否支持？
[律师回复] 我是洛阳魏律师，法律问题可联系我咨询办理。
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投资公司时写的投资款，但是不占股份，现在要撤资需要怎么操作，可以直接公司账户原路返回吗，补充：公司章程没有明文规定，股东是一人持股，投资人不占股份
[律师回复] 你好，可以跟你解答问题。
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租赁合同期未满 但是想退租 合同写了提前退租需要赔付违约金
[律师回复] 如果租赁合同未满您想退租，而合同中明确约定了提前退租需要赔付违约金，那么原则上您是需要按照合同约定支付违约金的。
不过，您可以尝试和房东协商，说明您的特殊情况，看看能否协商减少违约金或者找到其他双方都能接受的解决方案。
另外，如果违约金的数额过高，明显超过了房东可能遭受的损失，您也可以请求法院或者仲裁机构适当减少违约金的数额。
您是因为什么原因想要提前退租呢？
不过，您可以尝试和房东协商，说明您的特殊情况，看看能否协商减少违约金或者找到其他双方都能接受的解决方案。
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买车能写两个人的名字吗？
买车不能写两个人的名字，这主要是为了能够在发生交通事故、交通违章情形出现的时候，能方便确定被处罚的确定对象。当然，如果购买车辆的公民已经与他人组建了家庭，且是用夫妻共同财产购买的车辆，那么车辆即使只写了一个人的名字，也属于夫妻共同财产。
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交通事故名下公司被起诉被下达执行书还可以过户公司吗
[律师回复] 您好，可以办理股权转让、法定代表人变更，但是原股东在出资未全部缴付的情况下，可能会承担连带责任。
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请问一下我帮别人担保签假名字为了借200万结果对方借到买了房子，结果对方把房产证补过来自己去贷款，贷出来借方人贷出来给他自己拿走了，现在对方跑了，我担保出资方说我名字和身份证假的要报警，这样的事情是不是所谓刑事案件
[律师回复] 这个的话可以根据你这边的一个具体情况
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买车能写两个人的名字吗
买车不能写两个人的名字，也就是说即使车辆是使用夫妻双方共同财产购买的，也只能将其中一个人登记为车主。当然此种情形下，具体登记谁为车主，都不能改变车辆属于双方共同财产的事实。
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[律师回复] 填写解除劳动合同证明书，首先得明确双方基本信息，包括员工姓名、身份证号等。接着写明劳动合同签订时间、员工的职务和岗位，以及解除合同的具体日期。重要的是，要详细说明解除合同的原因，是否涉及经济补偿等。最后，证明书需双方签字盖章，一式两份，确保内容真实、准确。
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