二次抵押可以自己办理吗
最新修订 | 2024-09-05
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- 律师解析
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个人具备资格办理房地产第二次抵押贷款业务，具体要求包括房屋所在地理环境优越、交通便捷、配套设施齐全，且具有相当大的增值空间。
在完成上述准备工作后，即可向指定银行提交书面贷款申请，经银行审查批准后，对房屋价值进行评估，确定可贷金额，核实抵押人相关信息，随后签署借款合同并进行放款操作。
- 法律依据
- 《中华人民共和国民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
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抵押贷款房可以二次抵押吗可以，抵押贷款房屋是可以做二次抵押贷款的。个人房屋二次抵押贷款是中国商业银行为已获得银行住房抵押贷款的借款人提供的加按贷款服务。若资料没问题，银行贷款机构会对房产进行评估，只要申请者准备好相关的材料，再协助银行进行检查即可。
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抵押二次抵押贷款如何办理银行二次抵押贷款程序：提交申请文件至贷款银行，获批准后送审资料，审核通过后签署合同并公证，办妥抵押登记后银行放款至指定账户。若通过贷款机构，需估值、抵押公证、提交资格审查资料，经房产交易中心审核后出具他项权利证明书，银行放款，按期还款，共同解除抵押。
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房屋二次抵押前提条件要求：1、已办理房产证。2、房产减掉此前抵押贷款金额还有余值。如果此前办理的抵押贷款金额较房产价值小得多。3、二次抵押只能以余值作为抵押物价值，一般银行贷款会打折扣的。4、如果做二次抵押最好是再同一家银行做追加抵押比较好操作。
房产纠纷
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房屋二次抵押前提条件要求：1、已办理房产证。2、房产减掉此前抵押贷款金额还有余值。如果此前办理的抵押贷款金额较房产价值小得多。3、二次抵押只能以余值作为抵押物价值，一般银行贷款会打折扣的。4、如果做二次抵押最好是再同一家银行做追加抵押比较好操作。
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二次抵押可以自己办理吗个人如满足条件，可申请房地产二次抵押贷款。要求房屋地理优势明显，交通便利，配套设施完善，且具备较大增值潜力。准备完毕后，向指定银行提交贷款申请，经审核和房屋价值评估后，确定贷款额度并核实信息，最后签署合同并放款。
抵押担保
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二次抵押可以自己办理吗个人如满足条件，可申请房地产二次抵押贷款。要求房屋地理优势明显，交通便利，配套设施完善，且具备较大增值潜力。准备完毕后，向指定银行提交贷款申请，经审核和房屋价值评估后，确定贷款额度并核实信息，最后签署合同并放款。
抵押担保
抵押担保案件·常见问题
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二次抵押可以自己办理吗
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二次抵押可以自己办理吗
个人如满足条件，可申请房地产二次抵押贷款。要求房屋地理优势明显，交通便利，配套设施完善，且具备较大增值潜力。准备完毕后，向指定银行提交贷款申请，经审核和房屋价值评估后，确定贷款额度并核实信息，最后签署合同并放款。
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债权债务
我的情况是 父母现在没有能力抚养我 我住我哥哥家 哥哥每个月给我生活费 包括学费都是他出的 我现在高二 后续还需要他的帮助 我怎么把这些算上 以后有能力一起还给他 是打欠条吗
[律师回复] 你可以打欠条，欠条也是一种合同.对双方都有约束力。
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二次抵押可以自己办理吗
个人如满足条件，可申请房地产二次抵押贷款。要求房屋地理优势明显，交通便利，配套设施完善，且具备较大增值潜力。准备完毕后，向指定银行提交贷款申请，经审核和房屋价值评估后，确定贷款额度并核实信息，最后签署合同并放款。
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债权债务
父母今年频繁吵架闹离婚，婚内两人AA制，我爸爸家里条件很差，我妈条件还可以，所以他们婚内我外公外婆经常会以我的名义给他们钱。2010年我爸因工作原因患癌，我妈给他治病支撑家里，家庭开支、人情往来都是她承担的。现在我妈想和我爸离婚过自己的生活，暂时有一个暧昧对象，我爸就闹事跟踪，导致两个人水火不容，这种情况下我爸想要我妈拿出存款给他，还要我的存款，他想找到我妈出轨证据起诉离婚，如果起诉的话这个存款会怎么分割呢？我妈的存款其实还包含我的工资、外婆给的钱之类的
[律师回复] 你的存款是你的，他们离婚不可以处分。对于你父母的共同财产，他们离婚可以要求分割。
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房屋二次抵押
前提条件要求：1、已办理房产证。2、房产减掉此前抵押贷款金额还有余值。如果此前办理的抵押贷款金额较房产价值小得多。3、二次抵押只能以余值作为抵押物价值，一般银行贷款会打折扣的。4、如果做二次抵押最好是再同一家银行做追加抵押比较好操作。
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房产纠纷你好，法院宣判完，检察院批准逮捕后被羁押这段时间，可以抵折时间吗
[律师回复] 看守所羁押一日折抵刑期一日，刑事拘留和逮捕期间都折抵。
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快速解决“刑事辩护”问题
合同上是次月25日发放上月公司，但是已经是第三个月的23号了 我可以申请仲裁吗
[律师回复] 你好，拖欠工资可以要求足额支付，因拖欠工资被迫离职可以要求经济补偿，协商不成可以申请仲裁。
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您好 请问就是我给别人做担保了 但是现在他没有钱还银行 况且也逾期很久了 包括现在法院准备对他抵押的房子进行拍卖了
[律师回复] 可以协商解除担保，或者通过法院起诉追回财产损失
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房屋二次抵押
前提条件要求：1、已办理房产证。2、房产减掉此前抵押贷款金额还有余值。如果此前办理的抵押贷款金额较房产价值小得多。3、二次抵押只能以余值作为抵押物价值，一般银行贷款会打折扣的。4、如果做二次抵押最好是再同一家银行做追加抵押比较好操作。
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房产纠纷你好 我的房子二次贷款抵押逾期了 几个月 但是我们现在想把这几个月欠的还上 以后在按月还
[律师回复] 你好，与银行协商即可
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快速解决“债权债务”问题
房产抵押可以做二次抵押吗？
房产抵押可以做二次抵押，首先必须已经办理了房产证，而且房产证减掉之前的抵押贷款金额是还有相关的余值的，通常状况之下，银行是属于之前办理抵押贷款的银行，但是这个条件的话也并不是绝对的。
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债权债务你好，干活受伤了，包工头说是包给我的不拿医药费，现在我自己垫付走的医保，后面诉讼的话属于骗保行为吗
[律师回复] 你好，现在是什么情况呢，马上联系你
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