房贷基本利率多少
- 律师解析
-
最新公布的购房贷款利率将根据国家基准利率进行上浮调整，其浮动区间在10%至20%之间。
具体而言，现行国家基准利率如下所示：
一、商业性贷款方面：
1、期限在一年内的贷款，其基准利率定为4.35%；
2、期限介于一至五年间的贷款，其基准利率设定为4.75%；
3、期限超过五年的贷款，其基准利率则固定为4.90%。
二、住房公积金贷款方面：
1、期限在五年以下的公积金贷款，其年利率为2.75%；
2、而对于期限超过五年的公积金贷款，其年利率则设定为3.25%。
- 法律依据
- 《贷款通则》第十三条贷款利率的确定：贷款人应当按照中国人民银行规定的贷款利率上下限，确定每笔贷款利率，并在借款合同中载明。
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1、短期：六个月以内5.60%，六个月至一年（含一年）5.60%。2、中长期：一至三年（含三年）6.00%。三至五年（含五年）6.00%。五年以上6.15%。3、个人公积金贷款利率：五年期以下（含五年）3.75%。五年期以上 4.25%。
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