自己悄悄买房可以写自己名字吗
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
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在签署购房合同的环节中，如果仅以单一当事人的名义进行签约确认，那么在其后的房产证办理过程中通常无法追加其他姓名。
然而，当购房者成功获得房产证之后，是具备相应权利来增设产权共有人名录的。
需要指出的是，房产的首次登记环节中，购房者的署名应当与其在产权登记阶段的最终所有人署名保持完全一致。
- 法律依据
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《城市房地产管理法》第三十七条
房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。
《民法典》第二百四十条
所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
第二百九十七条
不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。
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欠条没写自己名字怎么办
倘若欠条并未明确记载债务人之姓名，然而债务人认可其负有借款义务的事实，当事人即可提供自身所做出的相关陈述为证据。此外，若有诸如转账记录、见证人证言等其他类型的证据，亦可一并呈交给法院作为证明依据。庭审过程中，由法官对全部证据进行全面审查与评估，从而判定是否真实存在债务关系。如果证据尚无法充分证实债务关系的存在，则债务人均无需承受偿还该款项的责任。
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