法律规定购房定金是多少钱
最新修订 | 2024-09-11
1k浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
-
根据《中华人民共和国民法典》第五百八十六条的规定，当事人双方可以自行协商，决定将定金支付给对方作为债权的担保手段。当定金合同依法实际发生交割行为后，方可获得有效法律效应。关于定金的具体金额，可由当事人双方自行商定；然而，其上限不得超过主合同标的额的百分之二十，超出此范围的部分并不具有定金的法律效力。在实际交付过程中，若实际交付的定金金额大于或小于约定金额，均应被视为对原定金金额的变更。
依据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条的规定，当债务人按照约定履行了债务时，定金应当被视为价款的一部分进行抵扣或者予以回收。而对于支付定金的一方，如果未能按照约定履行债务或者履行债务的方式不符合约定，导致无法实现合同的根本目的，那么他/她将失去要求返还定金的权利；反之，对于接受定金的一方，如果未能按照约定履行债务或者履行债务的方式不符合约定，导致无法实现合同的根本目的，那么他/她必须向支付定金的一方双倍返还定金。
- 法律依据
- 《民法典》第五百八十六条【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条【定金罚则】债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
离婚赔偿金的法律规定有哪些夫妻一方在要求赔偿的时候，一定要是符合法定赔偿的情形，否则是不会得到法律支持的，也就不会得到想要的赔偿。若一方当时存在以下情形之一的，无过错方可以要求离婚损害赔偿：（一）重婚的；（二）有配偶者与他人同居的；（三）实施家庭暴力的；（四）虐待、遗弃家庭成员的。
-
洗钱多少金额会定罪自然人犯洗钱罪的，没收实施毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、走私犯罪的违法所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金。
刑事犯罪辩护
-
怎么退购房购房定金因合同条款分歧，买方决定退房，卖方通常退还订金。若卖方拒绝，买方可向住建委反映。新房销售若无必备证书，属违法操作，买方有权解除合同并索回订金。认购书或购房合同有退订金条款，符合即可要求退订金。依法维权，保障权益。
-
退购房购房定金怎么退关于购房定金的退款事宜规定如下：若支付定金之一方按照既定合同约定尽职履责，则其所缴纳之定金可获退还或以等价货币形式相抵；若收取定金之另一方未能按约履行职责，那么定金将被双倍返还至已经缴付的定金行使主体手中。
-
我国法律的规定忘记报税处罚金多少钱？根据《税收征管法》第六十二条规定，纳税人未按照规定的期限办理纳税申报和报送纳税资料的，或者扣缴义务人未按照规定的期限向税务机关报送代扣代缴、代收代缴税款报告表和有关资料的，由税务机关责令限期改正，可以处二千元以下的罚款;情节严重的，可以处二千元以上一万元以下的罚款。
税务诉讼
-
一般情况下购房定金交多少钱定金的数额原则上是由当事人约定的，但法律对其最高限额又作了限定，即不能超过主合同标的额的百分之二十。司法解释规定，当事人约定的定金数额超过主合同标的额的百分之二十的，超过的部分，人民法院不予支持。意图显然是限制给付数额过大的定金，将定金的惩罚限定在一定的限度内。
二手房纠纷案件·常见问题
问题没解答? 125614人选择咨询律师
法律规定购房定金是多少钱
一键咨询
法律规定购房定金是多少钱
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条 当事人可在合同中约定支付定金作为债权担保，定金合同在实际交付时生效，定金数额可协商确定但不得超过主合同20%。交付金额与约定不符时视作变更。依据第五百八十七条 债务人依约履行时，定金可抵扣价款或退还；违约情况下，违约方无权要求返还定金。
10w+浏览
房产纠纷单位没有给我购买社保，只签了劳动合同，合同没到期，单位要终止劳动义务，签合同后，单位只是口头通知满一定年龄需要退休，签的退休合同也未到期，该获得多少赔偿，已经工作两年10个月。
[律师回复] 你好，合同未到期解除的需要支付经济补偿金，按照你的工作年限，满半年的为一个月工资，工作两年十个月，即是三个月工资补偿金
4.2w浏览
快速解决“劳动纠纷”问题
购房退定金请律师多少钱
一、关于按照计时收费模式所执行的收费准则：每小时收费范围自人民币200元至3000元不等。
二、关于依照计件收费模式执行的收费准则：除须缴纳常规的1000元至8000元作为基本费用外，还需对案件的争议数额进行划分，并根据各阶段的比例逐步累计相加进行收取。
10w+浏览
房产纠纷想了解，我购买的房子中介隐瞒了房子所在楼栋有个跳楼自杀事件，可否追责？
[律师回复] 您好，建议您报警处理，如实反映客观情况，让公安机关介入处理。
3.3w浏览
快速解决“房产纠纷”问题
购房定金法律规定多少
《中华人民共和国民法典》规定购房定金上限不得高于主合同标的额的20%，尊重当事人意思自治与公平原则。定金是当事人约定的担保方式，用于保障债务履行，金额由双方协商确定，不超过规定上限。
10w+浏览
房产纠纷夫妻双方一方签了任勾书交了1万定金可以退吗夫妻双方一方签了认购书交了1万定金可以可以退吗
[律师回复] 您好，为了更好得给您解答，请说一下详细情况
4.5w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
想了解，婚后公婆全款购房写的老公一个人的名字属于夫妻共同财产吗？
[律师回复] 您好，我是法律顾问黄小姐
我们单位是为企业，个人提供专项法律服务
服务包括：
1：法律问题个人、企业、服务期免费咨询（给予专业法律意见）。
2：企业风险防控，员工管理，劳资体系的完善（员工入职至离职得所有手续规范化、根据企业实际情况起草制定）。
3：合同审核与起草。
4：律师函、解决货款拖欠。
5：企业品牌维权打假，企业股权协议审核修订等。
如有其他起诉需求，个案法律服务等，也可向我咨询
我们单位是为企业，个人提供专项法律服务
服务包括：
1：法律问题个人、企业、服务期免费咨询（给予专业法律意见）。
2：企业风险防控，员工管理，劳资体系的完善（员工入职至离职得所有手续规范化、根据企业实际情况起草制定）。
3：合同审核与起草。
4：律师函、解决货款拖欠。
5：企业品牌维权打假，企业股权协议审核修订等。
如有其他起诉需求，个案法律服务等，也可向我咨询
3.3w浏览
购房定金规定交多少钱
当定金超过合同标的额20%时，超出部分不受法律保护，不被视为定金，不能执行定金罚则。定金是交易中为保证合同履行而预先支付的担保，房地产交易中，购房者通常在签约或付房款前支付给开发商一定金额。
10w+浏览
房产纠纷想咨询一下，一个老人70被忽悠冲动签了购房合同付了3万定金，现在不想买了能退吗合同定金是20万现在付了3万
[律师回复] 您好 请问您的问题得到解决了嘛
4.4w浏览
快速解决“房产纠纷”问题
在哈尔滨按揭的房子 购房合同和贷款写的男方名 女方也出了首付款和装修 银行不同意加名 这种情况下可以进行婚前财产公正吗 公正房子是按份共有 各占一半
[律师回复] 可以做婚前财产公证！是否按份共有各站50%！那看双方自己意愿
3.7w浏览
购房定金需交多少钱
依照我国法律规定，定金最高限额为房屋总价值的百分之二十，详见《民法典》第五百八十六条。债务人履行债务后，定金应转为价款或收回。支付定金方违约则无权要求返还，接受方违约应双倍返还，详见第五百八十七条。双方应遵守约定，确保合同顺利履行。
10w+浏览
房产纠纷你好，请问一下我购买的二手房总价36.5万，怎么税局叫我按照42.5万的评估价来交契税？广东肇庆
[律师回复] 您好您的联系方式多少 安排律师与您对接
4.1w浏览
快速解决“房产纠纷”问题
